Wilamowice

Opis nieruchomości

Działki budowlane w Wilamowicach.

Oferowana działka jest o powierzchni 1027m2.
Pozostałe działki są o powierzchni 1012m2 i 937m2, cena 125zł/m2
Teren płaski nieogrodzony, dojazd drogą gruntową.
Media: woda, prąd, gaz na sąsiednich nieruchomościach.
W sąsiedztwie sporadyczna zabudowa jednorodzinna, pola uprawne i tereny zielone.

Teren objęty MPZP W/18MNU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: W/1.MNU ÷ W/111.MNU ustala się:
1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi
    realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni
    całkowitej funkcji mieszkalnych;
2) dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe,
    administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;
3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14;
4) nakazy:
    a) wysokość zabudowy:
        - dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,
        - dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami W/18.MNU÷
          W/81.MNU do 12 m
    b) procent powierzchni biologicznie czynnej: - w terenach oznaczonych symbolami W/18.MNU ÷ W/81.MNU
        min. 40%,
    c) procent powierzchni zabudowy: - w terenach oznaczonych symbolami W/18.MNU ÷ W/81.MNU do 50%,
    d) minimalna intensywność zabudowy 0,01,
    e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8,
    f) geometria dachów: - w budynkach mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe
       o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich, - w pozostałych obiektach,
       w tym w garażach – dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 25 stopni,
    g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych: - dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w granicach
        działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego, - dla
        przeznaczenia usługowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego
        lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych,
    h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości
        frontów działek oraz powierzchni: - dla zabudowy usługowej odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej
        600 m2 , - dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej odpowiednio: co najmniej 18 m i co najmniej 800 m2 ;