Wisła

Opis nieruchomości

Budowlana działka usługowa w Wiśle.

Teren płaski, częściowo ogrodzony o powierzchni 1335m2
Dojazd drogą asfaltową.
Media: woda, prąd, kanalizacja na działce, gaz w sąsiedztwie.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i pensjonatowa.

Możliwość zakupu działki w sąsiedztwie o powierzchni 2019m2

Teren objęty MPZP E6U - Zabudowa usługowa.
Dla zabudowy usługowej ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa usługowa
2) przeznaczenia dopuszczalne:
    a) mieszkania funkcyjne,
    b) miejsca parkingowe dla samochodów osobowych,
    c) sieci i obiekty infrastruktury technicznej,
    d) zieleń parkowa, obiekty i urządzenia małej architektury,
    e) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, drogi wewnętrzne i chodniki,
    f) stałe i tymczasowe urządzenia reklamowe,
3) zakaz lokalizacji:
    a) obiektów i urządzeń o funkcji produkcyjnej oraz wyłącznie magazynowej i składowej,
    b) obiektów i urządzeń produkcji rolniczej, zwierzęcej i ogrodniczej,
    c) wszelkiego rodzaju użytkowania, którego uciążliwość wykracza poza obrys działki, na której
        są zlokalizowane,
    d) placów składowych, składowisk odpadów,
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
    a) z zastrzeżeniem lit. b konieczność dostosowania kształtu dachów dla nowych budynków, do formy dachu
        budynku usługowego istniejącego na jednej z sąsiednich działek, bądź w przypadku, gdy sąsiednie działki
        nie są zabudowane budynkiem usługowym, lub formy dachów budynków usługowych na sąsiednich
        działkach różnią się, pozostawia się dowolność wyboru kształtu dachu nowego budynku,
    b) w przypadku realizacji dachów spadzistych konieczność stosowania kątów nachylenia połaci dachowych
        20°÷45° oraz 20°÷75° w przypadku realizacji dachu mansardowego,
    c) maksymalna wysokość zabudowy: - budynków – 12,5 m, Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego
        – 18 – Poz. 3330 - budowli – 15,0 m, - obiektów małej architektury – 6,0 m,
    d) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 50%,
    e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 20%,
    f) na terenach, na których nie wyznaczono na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy obowiązują
       odległości od granic działek budowlanych zgodnie z przepisami odrębnymi.