Łodygowice

Opis nieruchomości

Widokowa działka w Łodygowicach.

Teren płaski, nieogrodzony o powierzchni 864m2
i wym. 23,6x 36,4m (w trakcie wytyczania).
Docelowo cztery działki budowlane o podobnych wymiarach.
Media: woda. prąd, gaz, kanalizacja na sąsiedniej działce.
Dojazd drogą gruntową, w okolicy luźna zabudowa jednorodzinna.

Teren objęty MPZP 106MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami 1MN - 118MN, ustala się:
1. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2. Dopuszcza się:
    a) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej,
    b) usługi nieuciążliwe; 
3. Usługi nieuciążliwe, o których mowa w pkt 2b, mogą być realizowane jako wbudowane w budynek mieszkalny
    lub w budynku zlokalizowanym na wspólnej działce z budynkiem mieszkalnym;
4. Forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;
5. Nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;
6. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%;
7. Intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 1,8;
8. Udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
    min. 30%;
9. Geometria dachów:
    a) budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe i wielospadowe symetryczne,
        z dopuszczeniem dachów naczółkowych, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych min. 250
        do maks. 450 , oraz innych form i kątów nachylenia dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku,      b) obiektów budowlanych innych niż wymienione w lit. a: kształtowana dowolnie;
9. Wysokość zabudowy: a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych i zabudowy zagrodowej: maks. 12 m,