Żywiec

Opis nieruchomości

Widokowa działka budowlana w Żywcu.

Teren płaski, nieogrodzony o powierzchni 1061m2.
Wymiary działki ok. 58x18,2m, dojazd drogą asfaltową, ostatnie kilka metrów - droga gruntowa.
Media: woda, prąd, gaz na działce, kanalizacja w drodze dojazdowej.
W sąsiedztwie sporadyczna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.
W pobliżu kościół, szkoła, przedszkole, sklep, przystanek komunikacji miejskiej.

Teren objęty MPZP 10MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami w budynkach
o powierzchni maksimum 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego;
1. Ustala się minimalną wielkość nowo wydzielanych działek budowlanych:
    1) dla terenów oznaczonych symbolami
    MN1 i MN2:
    a) dla zabudowy wolnostojącej - 600m2 ;
    b) dla zabudowy bliźniaczej - 400 m2 ;
    c) dla zabudowy szeregowej - 200m2 .
2. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolami MN1 i MN2:
    a) dopuszcza się lokalizację wolnostojących budynków gospodarczych i garaży o powierzchni zabudowy
        nie większej niż 40 m2 ;
3. W obszarach jednostek urbanistycznych na terenach zabudowanych oznaczonych symbolami MW1, UU1, MN1
    i MN2 dopuszcza się:
    1) zwiększenie maksymalnej powierzchni zabudowy działki do 90%;
    2) obniżenie minimalnej powierzchni biologicznie czynnej na działce do 5%; niezależnie od ustaleń
        szczegółowych dla poszczególnych terenów zawartych w rozdziale 11 niniejszej uchwały. § 13.
        Dla obiektów użyteczności publicznej ustala się dowolną geometrię dachu, niezależnie od ustaleń
        szczegółowych dla poszczególnych jednostek urbanistycznych. § 14. Ustala się maksymalną wysokość
        obiektów budowlanych nie będących budynkami - 20 m, z wyłączeniem kominów, dla których ustala się
        maksymalną wysokość - 70 m.