Brenna, Górki Wielkie

Opis nieruchomości

Widokowa działka budowlana w Górkach Wielkich.

Działka nr 1 - Teren płaski o powierzchni 1049m2.
Dojazd utwardzoną drogą gruntową.
Media: prąd na działce, woda i gaz na sąsiednich nieruchomościach.
W okolicy luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone.

Działka nr 2 - Teren płaski o powierzchni 1019m2 - cena 170000zł

Teren objęty MPZP MN1 – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - dla uzupełnienia zabudowy istniejącej.
Wyznacza się tereny o symbolach MN1, dla których ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dla uzupełnienia zabudowy istniejącej;
2) uzupełniające:
    a) zabudowa usługowa,
    b) zieleń urządzona, obiekty małej architektury,
    c) garaże, budynki gospodarcze,
    d) parkingi, dojazdy, chodniki,
    e) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
2. Dla terenów wymienionych w ust. 1:
    1) zakazuje się lokalizacji wszelkiego rodzaju obiektów o funkcji magazynowo-składowej i obsługi pojazdów
        samochodowych, jeżeli uciążliwość związana z ich funkcjonowaniem będzie wykraczała poza granice
        nieruchomości na której będą zlokalizowane;
   2) dopuszcza się:
       a) możliwość lokalizacji budynków o funkcji usługowej,
       b) utrzymanie zabudowy zagrodowej z możliwością przebudowy i rozbudowy, oraz innych obiektów
           i urządzeń służących prowadzeniu działalności rolniczej.
3. Z zastrzeżeniem Rozdziału 5, ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
    terenów o symbolach MN1:
    1) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:
        a) dla zabudowy wolnostojącej – 800,0 m2 ,
        b) dla zabudowy bliźniaczej - 600,0 m2 ;
    2) geometria dachów - dachy spadziste z dopuszczeniem dachów płaskich w przypadku, gdy na działce
        sąsiedniej istnieje budynek z dachem płaskim oraz z dopuszczeniem dachów płaskich na części budynków
        mieszkalnych, nad garażami, budynkami gospodarczymi i usługowymi;
    3) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 50 %;
    4) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 40        5) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,6;
    6) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,04;
    7) maksymalna wysokość zabudowy:
        a) budynki mieszkalne z dachem spadzistym - 12,0 m,
        b) budynki mieszkalne z dachem płaskim - 8,0 m,
        c) budynki usługowe i mieszkalno-usługowe: ᠆ z dachem spadzistym - 12,0 m, ᠆ z dachem płaskim - 6,0 m,
       d) garaże, budynki gospodarcze, budowle i obiekty małej architektury: ᠆ z dachem spadzistym - 6,0 m, ᠆
           z dachem płaskim - 5,0 m;
    8) gabaryty obiektów:
        a) maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu - 300,0 m2 ,
        b) maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu - 24,0 m.