Brenna, Górki Małe

Opis nieruchomości

Widokowa działka budowlana. w Górkach Małych.

Teren płaski nieogrodzony o powierzchni 841m2
Wymiary 18(front)x44m, dojazd gminną drogą asfaltową.
Media: gaz w drodze dojazdowej, prąd na sąsiednich nieruchomościach, woda - brak wodociągu.
Działka położona w cichej okolicy pośród luźnej zabudowy jednorodzinnej.
Położenie gwarantuje wspaniałe widoki na okoliczne góry, bliskość lasu oraz szlaków turystycznych.

Teren objęty MPZP B31MN1 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - dla uzupełnienia zabudowy
                                           istniejącej;
1. Zakaz zabudowy letniskowej na terenach o symbolach MN1 i MN2
2. Tereny o symbolach MN1 i MN2 – należy traktować, jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
   a) Przeznaczenie podstawowe - – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dla uzupełnienia zabudowy
       istniejącej;
   b) uzupełniające:
       - zabudowa usługowa,
       - zieleń urządzona, obiekty małej architektury,
       - garaże, budynki gospodarcze,
       - parkingi, dojazdy, chodniki,
       - obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów o symbolach MN1:
    a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:
        - dla zabudowy wolnostojącej – 800,0 m2 ,
        -  dla zabudowy bliźniaczej - 600,0 m2 ;
    b) geometria dachów - dachy spadziste z dopuszczeniem dachów płaskich w przypadku, gdy na działce
        sąsiedniej istnieje budynek z dachem płaskim oraz z dopuszczeniem dachów płaskich na części budynków
        mieszkalnych, nad garażami, budynkami gospodarczymi i usługowymi;
    c) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 50 %;
    d) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej
       - 40%;
    e) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,6;
    f) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,04;
    g) maksymalna wysokość zabudowy:
        - budynki mieszkalne z dachem spadzistym - 12,0 m,
        - budynki mieszkalne z dachem płaskim - 8,0 m,
        - budynki usługowe i mieszkalno-usługowe: ᠆ z dachem spadzistym - 12,0 m, ᠆ z dachem płaskim - 6,0 m,
    h) garaże, budynki gospodarcze, budowle i obiekty małej architektury: ᠆ z dachem spadzistym - 6,0 m,
        ᠆ z dachem płaskim - 5,0 m;
    i) gabaryty obiektów:
       - maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu - 300,0 m2 ,
       - maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu - 24,0 m.