Lipowa, Leśna

Opis nieruchomości

Działka położona w cichej okolicy.

Teren, płaski, nieogrodzony o powierzchni 1278m2 i wym. 48x25m.
Dojazd drogą utwardzoną.
Media: woda, prąd, kanalizacja na działce, gaz na działce obok..
W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna.
Dogodna lokalizacja względem komunikacji.

Teren objęty MPZP E-47MN1 - MN1 - Tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług;
Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług od E-1MN1 do E-106MN1.
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
    a) usługi nieuciążliwe (do 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków),
    b) garaże, budynki gospodarcze,
    c) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe,
    d) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
    e) sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej.
3. Parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
    a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,15,
    b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60,
    c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
    d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
    e) maksymalny gabaryt budynków: 20 m,
    f) maksymalna wysokość budynków: 9 m,
    g) geometria dachów: - dla budynków mieszkalnych, mieszkalno – usługowych: dachy kalenicowe, dwu         
        lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni, -
        dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci
        dachowych do 15 do 45 stopni.