Skoczów (gw), Pogórze

Opis nieruchomości

Działka w otoczeniu zieleni.

Teren płaski nieogrodzony o powierzchni 1908m2.
Działka o wymiarach 24m(front)x79m, dojazd gminną drogą asfaltową.
Media: woda, prąd, gaz na działce.
W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.

Teren objęty MPZP 9MN i R
9MN - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - 1300m2 w/w działki
1) Przeznaczenie terenu:
    a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
    b) zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych,
    c) usługi podstawowe o powierzchni użytkowej do 100 m2, wolnostojące lub wbudowane w budynki
       mieszkalne,
    d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
    e) zieleń urządzona i izolacyjna,
    f) drogi wewnętrzne,
2) Dla w/w terenów ustala się:
    a) rodzaj zabudowy mieszkaniowej: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa,
    b) możliwość utrzymania istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
    c) powierzchnia zabudowy budynków – max 40% powierzchni działki,
    d) obowiązek zachowania co najmniej 30 % powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej
        w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
    e) obowiązek zachowania co najmniej 20 % powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej
        w przypadku realizacji zabudowy zagrodowej lub usługowej,
    f) wysokość budynków mieszkalnych – do 9,0 m z tolerancją 5%,
    g) wysokość budynków gospodarczych i garaży – do 4,5 m z tolerancją 5%,
    h) wysokość budynków inwentarskich – do 7,0 m z tolerancją 5%,
     i) wysokość budynków usługowych – do 7,0 m z tolerancją 5%,
     j) dla istniejących budynków dopuszcza się inną wysokość wynikającą ze zmiany konstrukcji dachu,
    k) geometria dachów:
        - dla budynków mieszkalnych dachy kalenicowe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie
           nachylenia od 300 do 450 – dotyczy podstawowej bryły budynku,
        - dla budynków gospodarczych, inwentarskich oraz garaży dachy kalenicowe, dwuspadowe lub
          wielospadowe o kącie nachylenia od 150 do 450 – dotyczy podstawowej bryły budynku
        - dla budynków usługowych dachy kalenicowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do
          450 – dotyczy podstawowej bryły budynku,
        - dla budynków usługowych dopuszcza się realizację dachów płaskich,
        - dla budynków położonych w sąsiedztwie budynków o dachach płaskich dopuszcza się rozwiązania
          analogiczne;
      l) zakaz realizacji ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych

R - Tereny rolnicze