Opis nieruchomości
Działka w otoczeniu zieleni.
Teren płaski nieogrodzony o powierzchni 1908m2.
Działka o wymiarach 24m(front)x79m, dojazd gminną drogą asfaltową.
Media: woda, prąd, gaz na działce.
W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.
Teren objęty MPZP 9MN i R
9MN - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - 1300m2 w/w działki
1) Przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych,
c) usługi podstawowe o powierzchni użytkowej do 100 m2, wolnostojące lub wbudowane w budynki
mieszkalne,
d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
e) zieleń urządzona i izolacyjna,
f) drogi wewnętrzne,
2) Dla w/w terenów ustala się:
a) rodzaj zabudowy mieszkaniowej: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa,
b) możliwość utrzymania istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
c) powierzchnia zabudowy budynków – max 40% powierzchni działki,
d) obowiązek zachowania co najmniej 30 % powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej
w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
e) obowiązek zachowania co najmniej 20 % powierzchni działki jako powierzchni biologicznie czynnej
w przypadku realizacji zabudowy zagrodowej lub usługowej,
f) wysokość budynków mieszkalnych – do 9,0 m z tolerancją 5%,
g) wysokość budynków gospodarczych i garaży – do 4,5 m z tolerancją 5%,
h) wysokość budynków inwentarskich – do 7,0 m z tolerancją 5%,
i) wysokość budynków usługowych – do 7,0 m z tolerancją 5%,
j) dla istniejących budynków dopuszcza się inną wysokość wynikającą ze zmiany konstrukcji dachu,
k) geometria dachów:
- dla budynków mieszkalnych dachy kalenicowe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie
nachylenia od 300 do 450 – dotyczy podstawowej bryły budynku,
- dla budynków gospodarczych, inwentarskich oraz garaży dachy kalenicowe, dwuspadowe lub
wielospadowe o kącie nachylenia od 150 do 450 – dotyczy podstawowej bryły budynku
- dla budynków usługowych dachy kalenicowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do
450 – dotyczy podstawowej bryły budynku,
- dla budynków usługowych dopuszcza się realizację dachów płaskich,
- dla budynków położonych w sąsiedztwie budynków o dachach płaskich dopuszcza się rozwiązania
analogiczne;
l) zakaz realizacji ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych
R - Tereny rolnicze
Nota prawna
Sporządzamy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, więcej o świadectwach (zamów online) na:
www.e-charakterystyka.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.