Kozy

Opis nieruchomości

Nieruchomość położona w centrum Kóz.
Dojazd drogą wewnętrzną bez wylotu.
Działka lekko pochylona w kształcie prostokąta o wym. 19m(front)x40m.
Ogrodzona z trzech stron, media: woda, gaz na działce, kanalizacja i prąd w bliskim sąsiedztwie
W pobliżu szkoła, sklepy, komunikacja miejska oraz szlaki turystyczne.

Teren objęty jest MPZP - MN1

Wyznacza się tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi i oznaczone symbolami „MN1÷65” z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
2. W terenach ustala się:
    1) zachowanie istniejących budynków z możliwością wykonywania robót budowlanych oraz zmiany sposobu
        użytkowania zgodnym z przeznaczeniem podstawowym;
    2) możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektów w części na usługi nieuciążliwe, na działkach mających
        zapewnioną właściwą obsługę komunikacyjną, w tym miejsca do parkowania;
    3) możliwość lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, bliźniaczych lub
        szeregowych z towarzyszącymi budynkami gospodarczymi i garażowymi;
    4) możliwość lokalizacji obiektów usług nieuciążliwych - wbudowanych lub wolnostojących, przy czym
        powierzchnia zabudowy obiektów wolnostojących nie może stanowić więcej niż 40% powierzchni zabudowy
        na działce;
     5) zachowanie i budowę lokalnych obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
     6) zachowanie oraz budowę urządzeń komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe);
     7) zachowanie oraz realizację zieleni urządzonej i obiektów małej architektury.
3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
     1) geometria dachu budynków projektowanych:
         a) dla budynków wielorodzinnych - dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu 15°- 45°,
         b) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budynków letniskowych - dachy dwuspadowe lub
             wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 25°-45° itp.,
         c) dla budynków mieszkalno - usługowych i usługowych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o
             nachyleniu głównych połaci 15°- 45°, 
4. Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać na terenach „MN” - 35% powierzchni działki budowlanej
5. Powierzchnia biologicznie czynna winna wynosić na terenach „MN” co najmniej - 50% powierzchni działki
    budowlanej,