Opis nieruchomości
Widokowa działka budowlana.
Teren płaski nieogrodzony o powierzchni 1124m2.
Wymiary działki 30(front)x37,5m, dojazd utwardzoną drogą gruntową.
Media: prąd i gaz w granicy, woda w bliskim sąsiedztwie.
Wokół luźna zabudowa jednorodzinna, bliskość lasu.
Teren objęty MPZP TMN-2
1. Dla terenów położonych w Goleszowie oznaczonych symbolem strefy TMN-2 ustala się sposób zagospodarowania:
a) przeznaczenie podstawowe - mieszkalnictwo w zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej, wraz z usługami
i infrastrukturą techniczną oraz parkingami, niezbędnymi do ich funkcjonowania, utrzymanie stanu
istniejącego,
b) przeznaczenie dopuszczalne - agroturystyka, rzemiosło, usługi komercyjne, w zakresie niezbędnym dla
funkcjonowania przeznaczenia podstawowego oraz inne usługi produkcyjne wzbogacające funkcję
podstawową realizowane na zasadach indywidualnych uzgodnień z władzami sanitarnymi i ekologicznymi
2. Na terenach, o których mowa w ustępie 1 ustala się następujące lokalne warunki, zasady i standardy:
a) utrzymanie stanu istniejącego oraz adaptacja istniejącej zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej,
usługowej i usługowo-produkcyjnej oraz przebiegi istniejącej infrastruktury komunalnej z możliwością
wprowadzenia korekt i przekładek na warunkach uzgodnionych z właścicielami sieci i urządzeń,
b) na wolnych terenach realizację wszelkiego typu zabudowy mieszkaniowej oraz letniskowej, komercyjnych
zespołów usługowych i usługowo - produkcyjnych, przy maksymalnej powierzchnia zabudowy działki
do 50%, maksymalnej wysokość 11m,
c) wymaga się umożliwienia użytkowania minimum kondygnacji parterowej obiektów usługowych i usługowo-
produkcyjnych przez osoby niepełnosprawne,
d) zaleca się kształtowanie zewnętrznej formy obiektów i zespołu w sposób jednolity pod względem użytych
materiałów elewacyjnych, rozwiązań detalu architektonicznego oraz reklam a w obrębie "strefy ochrony
krajobrazu" realizować politykę zapisaną w § 13 ust. 5
e) realizację miejsc postojowych w niezbędnej ilości w obrębie działki od strony drogi publicznej,
f) zabrania się stosowania stropodachów oraz dachów płaskich; zalecając dachy symetryczne o nachyleniu
połaci 30° - 45°
3. Dopuszcza się dokonywanie wtórnych podziałów parcel na działki budowlane przy zachowaniu następujących
zasad:
a) minimalna szerokość czoła działki z dostępem do drogi publicznej 18m,
b) minimalna powierzchnia działki w terenach zabudowy netto: * 500m dla zabudowy grupowej, bliźniaczej,
* 1000m dla zabudowy wolnostojącej, * powyżej 1000m dla zabudowy zagrodowej oraz usługowo-
produkcyjnej
Nota prawna
Sporządzamy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, więcej o świadectwach (zamów online) na:
www.e-charakterystyka.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.