Jaworze

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAZ DZIAŁKA POŁOŻONA W ATRAKCYJNEJ OKOLICY BIELSKA- JAWORZU 

DZIAŁKA PŁASKA, NASŁONECZNIONA, W KSZTAŁCIE PROSTOKĄTA.
DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ GMINNĄ. 
WYMIARY 32X46M

GRUNT OBJĘTY MPZP WG PLANU PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE:
1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) wykorzystanie maksymalnie 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego dla funkcji usługowej,
b) zabudowa gospodarcza i usługowa wolnostojąca,
c) obiekty małej architektury,
d) dojazdy, miejsca parkingowe i garaże,
e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej i telekomunikacyjnej o nieznacznym oddziaływaniu,
f) zieleń i ogrody przydomowe.

2. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) utrzymanie istniejących obiektów przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego z prawem do rozbudowy,
przebudowy, nadbudowy, wykonania robót budowlanych, wymiany istniejącej zabudowy celem podwyższenia
standardu użytkowego,
2) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wyłącznie w układzie wolnostojącym,
3) możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektów w części lub w całości na usługi nieuciążliwe, mających
zapewnioną obsługę komunikacyjną w tym miejsca parkingowe,
4) możliwość lokalizacji obiektów nieuciążliwej działalności gospodarczej i usług nieuciążliwych wbudowanych
lub wolnostojących, przy czym powierzchnia zabudowy funkcji usługowej nie może stanowić więcej niż 50 %
całkowitej powierzchni zabudowy na działce,
5) maksymalna intensywność zabudowy: 0,3,
6) minimalna intensywność zabudowy: 0,05,
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej: 50%,
8) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
35%,

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 1469M2. 

WOKÓŁ LUŹNA ZABUDOWA JEDNORODZINNA.

DOSTĘPNE MEDIA  KANALIZACJA, PRĄD, WODA W DRODZE.

ŚWIETNA LOKALIZACJA- BLISKO SKLEPY, PRZYSTANKI, PRZEDSZKOLA.


SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!