Buczkowice

Opis nieruchomości

Urokliwa działka budowlana w Buczkowicach

Nieruchomość położona miejscowości Buczkowice.
Wymiary długość 90-92 m oraz szerokość 7,87-21,10 m, częściowo ogrodzona, płaska o powierzchni 1433m²
Dojazd gminą drogą asfaltową, ostatnie metry prywatna droga gruntowa.
Media - woda (wodociąg), gaz, prąd, kanalizacja w odległości ok. 20m od działki.

Teren objęty MPZP MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
1. Powierzchnia zabudowy (w tym wiat) nie może wynosić więcej niż:
    - dla terenów „MN”: 20% powierzchni działki budowlanej;
2. Udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż:
    - dla terenów „MN”: 60% powierzchni działki budowlanej;
3. Minimalna intensywność zabudowy: 0,01.
4. Wysokość zabudowy nie może wynosić więcej niż:
    1) dla obiektów mieszkalnych jednorodzinnych: 10 m;
    2) dla obiektów usługowo-mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, zamieszkania zbiorowego
        lub usługowych: 12 m;
    3) mieszkalnych wielorodzinnych: 13,5 m;
    4) dla obiektów garażowych lub gospodarczych, w zabudowie mieszkaniowej, usługowo-mieszkaniowej
        lub usługowej: 6 m;
    5) dla wiat ogrodowych: 4 m;
5. Kolorystyka zabudowy, standardy jakościowe oraz rodzaje materiałów budowlanych, z jakich powinna
    być wykonana:
    1) przy pokryciu (wykończeniu) elewacji obiektów wymaga się stosowania materiałów naturalnych
        (kamień, cegła ceramiczna, tynk szlachetny, drewno itp.), lub materiałów podobnych do naturalnych,
        w kolorach naturalnych, lub stonowanych i jasnych, ale nie jaskrawych. Dopuszcza się niewielkie akcenty
        w innych kolorach, lub z innych materiałów;
    2) przy pokryciu dachów spadzistych wymaga się stosowania materiałów naturalnych (dachówka, gont,
        łupek, strzecha itp.), lub materiałów podobnych do naturalnych (blachodachówka, gont bitumiczny itp.).
        Dopuszcza się blachę płaską na rąbek stojący;
    3) wprowadza się zakaz stosowania blachy trapezowej, falistej, lub płyty warstwowej o wyglądzie takiej
        blachy, jako materiału pokrycia elewacji. 
6. Ustala się wymagania dotyczące geometrii dachów:
    1) dla obiektów mieszkalnych lub usługowo-mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, zamieszkania zbiorowego:
        dach dwuspadowy lub wielospadowy, z kalenicą, symetryczny, o jednakowym nachyleniu głównych połaci
        30º - 45º. Przy nadbudowie budynków istniejących dopuszcza się obniżenie nachylenia do 20º.
        Przy rozbudowie i przebudowie budynków dopuszcza się nawiązanie geometrią do dachu istniejącego;
    2) dla obiektów usługowych lub produkcji rolniczej: dach dwuspadowy lub wielospadowy, z kalenicą,
        symetryczny, o jednakowym nachyleniu głównych połaci 20º - 45º. W przypadkach szczególnie
        uzasadnionych znaczną rozpiętością konstrukcyjną dopuszcza się dach o innej geometrii lub nachyleniu;
    3) dla obiektów garażowych lub gospodarczych: dowolna;
    4) dla obiektów sportowych, sportowo-rekreacyjnych: dowolna;
    5) dla obiektów produkcyjnych, magazynowych, składowych, baz transportu, infrastruktury technicznej:
        dowolna;
    6) dla obiektów wielofunkcyjnych (mieszanych), geometrię całego dachu ustala się na podstawie warunków
        wymienionych w pkt 1-5, jak dla funkcji o największej powierzchni użytkowej;
    7) dla dachów wszystkich budynków ustala się możliwość realizacji lukarn, świetlików lub okien dachowych,
        naczółków, kozubków, półszczytów pojedynczych itp;