Brenna, Górki Wielkie

Opis nieruchomości

Atrakcyjne działki budowlane.

1 - działka o powierzchni 1064m2 (oferowana)
2 - działka o powierzchni 1725m2

Teren płaski, nieogrodzony w drugiej linii zabudowy.
Dojazd z drogi gminnej utwardzoną drogą gruntową.
Media w drodze gminnej.
Działki widokowe w luźnej zabudowie jednorodzinnej.

Działki objęte MPZP A23MN2 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - dla lokalizacji nowej zabudowy.
1. Ustala się następujące zasady kształtowania ładu przestrzennego:
    Zakazuje się:
    a) lokalizacji budynków i budowli w formie wież i rotund oraz łukowych lub kulistych kształtów dachów jeżeli
        nie wynika to z potrzeb technologii obiektów produkcyjnych i funkcji obiektów usługowych,
    b) lokalizacji budynków mieszkalnych z zastosowaniem łukowych lub kulistych kształtów dachów,
    c) lokalizacji zabudowy letniskowej na terenach o symbolach MN2
    d) lokalizacji i montażu reklam wraz z konstrukcjami nośnymi oraz urządzeń reklamowych w pasie drogowym;
    Dopuszcza się:
    a) budynki jednorodzinne wyłącznie w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej,
    b) możliwość lokalizacji budynków w granicy działki oraz w odległości 1,5 m od granicy, za wyjątkiem granic
        przylegających do dróg publicznych,
    c) lokalizację urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy nie przekraczającej
       100 kW za wyjątkiem instalacji o mocy przekraczającej 40 kW uzyskujących energię z wiatru.
2. Wyznacza się tereny o symbolach MN2, dla których ustala się przeznaczenie: 1
    a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dla lokalizacji nowej zabudowy;
    b) uzupełniające:
        - zabudowa usługowa,
        - zieleń urządzona, obiekty małej architektury, 
        - garaże, budynki gospodarcze, 
        - parkingi, dojazdy, chodniki, 
        - obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
3. Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej:
    - dla terenów o symbolach MN2 - 40 %;
4. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,4;
5. Wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,04;
6. Maksymalna wysokość zabudowy:
    a) budynki mieszkalne, usługowe i mieszkalno-usługowe - 12,0 m,
    b) garaże, budynki gospodarcze, budowle i obiekty małej architektury - 6,0 m,
7. Gabaryty obiektów:
    a) maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu - 300,0 m2 ,
    b) maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu - 24,0 m