Opis nieruchomości
Nieruchomość położona w miejscowości Bystra Śląska.
Wymiary 38(front)x29,5x31x23, częściowo ogrodzona, o powierzchni 950m
2
Dojazd utwardzonÄ… drogÄ… gruntowÄ….
Media: woda - ok.60m
      kanalizacja - 30m
      prąd - na działce
      gaz - ok.100mÂ
Spokojna okolica, dobrze skomunikowana (Bielsko, Szczyrk).
W otoczeniu luźna zabudowa jednorodzinna i szlaki turystyczne.
Teren objęty MPZP MN2 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
1. Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać:
  - na terenach MN, ZU - 30% powierzchni działki budowlanej;
2. Powierzchnia biologicznie czynna winna wynosić:
  - na terenach MN,ZU - co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej;
3. Sposób usytuowania projektowanych budynków winien uwzględniać:
   1) utrzymanie nieprzekraczalnej linii zabudowy od dróg publicznych i wewnętrznych, określonych dla
    poszczególnych kategorii dróg w § 7;
   2) zapewnienie dostępu światła dla istniejących i projektowanych budynków przeznaczonych na pobyt ludzi na
    sąsiednich działkach;
   3) wymogi wynikające z przepisów Prawa budowlanego dotyczące sytuowania budynków w stosunku do granic
    działki i sąsiedniej zabudowy - z dopuszczeniem budowy w granicy w przypadkach uzasadnionych małą
    szerokością działek lub usytuowaniem istniejących budynków na działkach sąsiednich.
4. Gabaryty, forma architektoniczna budynków i pozostałych elementów zagospodarowania (mała architektura,
  ogrodzenia, zieleń) powinny być kształtowane w sposób nawiązujący harmonijnie do cech lokalnego
  krajobrazu i sąsiadującej zabudowy, z uwzględnieniem położenia i ekspozycji.
5. Podstawową formą zabudowy winny być - bez względu na przeznaczenie - budynki wolnostojące. Dopuszcza
  się łączenie budynków mieszkalnych z gospodarczymi, usługowymi i garażami. Stosowanie zabudowy
  bliźniaczej dopuszcza się w przypadkach określonych w ust. 5 pkt 3.
6. Podstawowa forma dachu;
   1) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe
     o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30° - 45°, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji
    lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp.;
   2) dla budynków gospodarczych i garaży - forma dachu dostosowana do dachów budynków mieszkalnych
     - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30° - 45°, z wysuniętymi
    okapami, z możliwością realizacji świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp.,
     w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się dachy jednospadowe;
   3) dla budynków wielorodzinnych, oraz produkcyjnych, składowych i magazynowych realizowanych na
    wydzielonych terenach oznaczonych symbolem PU - dachy jedno, dwu lub wielospadowe o jednakowym
    nachyleniu połaci, minimalny kąt nachylenia połaci 15°. Dopuszcza się stosowanie dachów płaskich.
7. Maksymalna wysokość zabudowy (mierzona od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do
  najwyżej położonego punktu konstrukcji pokrycia dachu):
   1) mieszkalnych jednorodzinnych, mieszkalno - usługowych - 10 metrów;
   2) mieszkalnych wielorodzinnych - do 15 metrów;
   3) usługowych, produkcyjnych, magazynowych, składowych - 12 metrów;
   4) gospodarczych - 6 metrów;
   5) letniskowych - 7 metrów;
   6) garaży - 6 metrów;
8. Obowiązek zapewnienia odpowiedniej ilość miejsc postojowych zlokalizowanych w obrębie działki budowlanej,
  stosownie do poniższych wymogów:
   1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej - 2 miejsca postojowe lub garażowe łącznie na
     1 budynek mieszkalny;
Â
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.