Opis nieruchomości
Widokowa działka budowlana w Słotwinie gm. Lipowa
Nieruchomość położona miejscowości Słotwina przy ul. Łabędziej.
Wymiary 19(front)x108x18,5x108, nieogrodzona, płaska o powierzchni 2100m
2
Dojazd drogą utwardzoną.
Media - brak mediów w najbliższym sąsiedztwie.
Urokliwa i widokowa działka z luźną zabudową mieszkaniową w otoczeniu lasu i pól.
Działka objęta MPZP - B2MN5 i B1R2 tereny rolnicze,
B2MN5 - tereny zabudowy mieszkaniowej i pensjonatowej
Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej i pensjonatowej w obszarze powiązań przyrodniczych i w otulinie parku krajobrazowego, o symbolach od B1MN5 do B10MN5:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa pensjonatowa,
c) zabudowa rekreacji indywidualnej,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) garaże, budynki gospodarcze,
b) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe,
c) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
d) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a)minimalny wskaźnik intensywności zabudowy:
0,15 0,01, (zmieniono na podstawie Uchwały
nr XXVIII/214/20 Rady Gminy Lipowa z dnia 3 grudnia 2020r.)
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalny gabaryt budynków:
15 m 24 m, (zmieniono na podstawie Uchwały nr XXVIII/214/20 Rady Gminy
Lipowa z dnia 3 grudnia 2020r.)
f) maksymalna wysokość budynków:
9 m 11 m, (zmieniono na podstawie Uchwały nr XXVIII/214/20 Rady Gminy
Lipowa z dnia 3 grudnia 2020r.)
g) geometria dachów:
- dla budynków mieszkalnych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia
głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni
- dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci
dachowych do 15 do 45 stopni.
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1 200 m²,
i) zakaz stosowania ogrodzeń pełnych oraz ogrodzeń z drutu kolczastego,
j) nakaz stosowania ogrodzeń bez podmurówki,
B1R2 - Ustala się tereny rolnicze, o symbolach od B-1R2 do B-7R2,
z wyjątkiem D-6R2 (wykreślone na podstawie rozstrzygnięcia nadzorczego Wojewody Śląskiego nr IFIII.4131.1.62.2018 z dnia 6 sierpnia 2018 r.), od E-1R2 do E-7R2, F-1R2:
1) przeznaczenie podstawowe: uprawy polowe, sady, łąki, pastwiska,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa zagrodowa,
b) dojazdy nie wydzielone, drogi transportu rolnego, trasy piesze i rowerowe,
c) cieki, zbiorniki wodne, stawy,
d) rowy melioracyjne,
e) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury,
3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy:
0,15 0,01, (zmieniono na podstawie Uchwały XXVIII/214/20
Rady Gminy Lipowa z dnia 3 grudnia 2020r.)
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni terenu,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni terenu,
e) maksymalny gabaryt budynków:
- mieszkalnych:
15 m 24 m, (zmieniono na podstawie Uchwały nr XXVIII/214/20 Rady Gminy Lipowa
z dnia 3 grudnia 2020r.)
- garaży 10m,
- gospodarczych, inwentarskich oraz pozostałych związanych z obsługą produkcji rolnej: 30 m,
f) maksymalna wysokość budynków:
- mieszkalnych:
9 m 11 m, (zmieniono na podstawie Uchwały nr XXVIII/214/20 Rady Gminy Lipowa
z dnia 3 grudnia 2020r.)
- garaży 7m
- gospodarczych, inwentarskich oraz pozostałych związanych z obsługą produkcji rolnej: 12 m,
g) geometria dachów: dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych
od 15 do 45 stopni,
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.