Opis nieruchomości
Widokowa działka budowlana w Lipowej
Teren płaski, lekko pochyły, nieogrodzony o powierzchni 3750m2.
Wymiary działki 16(front)x227m, dojazd utwardzoną drogą gruntową.
Media: kanalizacja na działce, woda, prąd na sąsiednich nieruchomościach.
W sąsiedztwie sporadyczna zabudowa jednorodzinna, pola uprawne i tereny zielone.
Gotowy projekt domu, przystosowany do w/w wymiarów działki.
Teren objęty MPZP A58MN5 - Tereny zabudowy mieszkaniowej i pensjonatowej w obszarze powiązań
przyrodniczych i w otulinie parku krajobrazowego,
A12MN4 - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
A58MN5
Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej i pensjonatowej w obszarze powiązań przyrodniczych i w otulinie parku krajobrazowego, o symbolach od A-1MN5 do A-66MN5
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa pensjonatowa,
c) zabudowa rekreacji indywidualnej,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) garaże, budynki gospodarcze,
b) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe,
c) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
d) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalny gabaryt budynków: 24m
f) maksymalna wysokość budynków: 11m
g) geometria dachów:
- dla budynków mieszkalnych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia
głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni
- dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia
połaci dachowych do 15 do 45 stopni.
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1 200 m²,
i) zakaz stosowania ogrodzeń pełnych oraz ogrodzeń z drutu kolczastego,
j) nakaz stosowania ogrodzeń bez podmurówki,
A12MN4
Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej i pensjonatowej, o symbolach od A-1MN4 do A-16MN4.
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa pensjonatowa,
c) zabudowa rekreacji indywidualnej,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa zagrodowa,
b) garaże, budynki gospodarcze,
c) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe,
d) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
e) sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej.
3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01
b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,75,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej; 30% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalny gabaryt budynków: 30 m,
f) maksymalna wysokość budynków: 11m
g) geometria dachów:
- dla budynków mieszkalnych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia
głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni
- dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia
połaci dachowych do 15 do 45 stopni.
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1 200 m²;
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.