Opis nieruchomości
Nieruchomość składa się z dwóch działek, położona w spokojnej okolicy.
Teren płaski, nieogrodzony o powierzchni 2200m2 i wym. 25x88m
Dojazd drogą asfaltową. Media: woda, prąd, gaz w drodze dojazdowej.
Teren objęty MPZP TMN2
1. Dla terenów położonych w Goleszowie oznaczonych na rysunku planu symbolem strefy:
TMN-2 ustala się sposób zagospodarowania:
a) przeznaczenie podstawowe - mieszkalnictwo w zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej, wraz z usługami
i infrastrukturą techniczną oraz parkingami, niezbędnymi do ich funkcjonowania, utrzymanie stanu
istniejącego,
b) przeznaczenie dopuszczalne - agroturystyka, rzemiosło, usługi komercyjne, w zakresie niezbędnym dla
funkcjonowania przeznaczenia podstawowego oraz inne usługi produkcyjne wzbogacające funkcję
podstawową realizowane na zasadach indywidualnych uzgodnień z władzami sanitarnymi i ekologicznymi. 2. Na terenach, o których mowa w ustępie 1 ustala się następujące lokalne warunki, zasady i standardy:
a) utrzymanie stanu istniejącego oraz adaptacja istniejącej zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej,
usługowej i usługowo-produkcyjnej oraz przebiegi istniejącej infrastruktury komunalnej z możliwością
wprowadzenia korekt i przekładek na warunkach uzgodnionych z właścicielami sieci i urządzeń,
b) na wolnych terenach realizację wszelkiego typu zabudowy mieszkaniowej oraz letniskowej, komercyjnych
zespołów usługowych i usługowo - produkcyjnych, przy maksymalnej powierzchnia zabudowy działki do
50%, maksymalnej wysokość 11m,
c) wymaga się umożliwienia użytkowania minimum kondygnacji parterowej obiektów usługowych i usługowo-
produkcyjnych przez osoby niepełnosprawne,
d) zaleca się kształtowanie zewnętrznej formy obiektów i zespołu w sposób jednolity pod względem użytych
materiałów elewacyjnych, rozwiązań detalu architektonicznego oraz reklam a w obrębie "strefy ochrony
krajobrazu" realizować politykę zapisaną w § 13 ust. 5 e. realizację miejsc postojowych w niezbędnej ilości
w obrębie działki od strony drogi publicznej,
f) zabrania się stosowania stropodachów oraz dachów płaskich; zalecając dachy symetryczne o nachyleniu
połaci 30° - 45°,
3. Dopuszcza się dokonywanie wtórnych podziałów parcel na działki budowlane przy zachowaniu następujących
zasad:
a) minimalna szerokość czoła działki z dostępem do drogi publicznej 18m,
b) minimalna powierzchnia działki w terenach zabudowy netto: * 500m dla zabudowy grupowej,
bliźniaczej, * 1000m dla zabudowy wolnostojącej, * powyżej 1000m dla zabudowy zagrodowej oraz
usługowo-produkcyjnej.
4. Na terenach objętych strefą TMN 2 budowa nowych obiektów może być realizowana poprzez zabudowę luk
budowlanych (wolne, wydzielone działki) lub miejscami zabudowę większego terenu.
5. Ustala się możliwość realizacji obiektów z rygorem zachowania czystości ekologicznej usług nieuciążliwych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.