Cena
338 000 zł
cena za m2
169,76 zł/m²
Powierzchnia
1 991,00 m²
Opis nieruchomości
Działka budowlana w Brennej.Teren pochyły, nieogrodzony o powierzchni 1991m2
Dojazd całoroczny drogą asfaltową.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja na działce.
W sąsiedztwie sporadyczna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, szlaki turystyczne.
Teren objęty MPZP 5ME31 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej.
Ustala się dla wyznaczonych terenów o podstawowym przeznaczeniu dla lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a oznaczonych na rysunku planu symbolem 5ME31:
1. Utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy, remontu,
z jednoczesnym porządkowaniem istniejącej, zabudowy gospodarczej i użytkowanego terenu budowlanego;
2. Działki budowlane powstałe w wyniku nowego podziału powinny mieć powierzchnię i kształt umożliwiający
ich prawidłowe zagospodarowania zapewnioną dostępność komunikacyjną oraz możliwość sukcesywnego
uzbrojenia komunalnego terenu i obiektów. Zalecana powierzchnia działki w wypadku podziału terenów
– 1.000 m2
3. Ustala się następujące zasady kształtowania nowych budynków mieszkalnych i usługowych oraz terenów
wyznaczonych pod zabudowę w celu ochrony istotnych elementów krajobrazu gminy.
a) wprowadza się rygor projektowania i realizowania obiektów budowlanych i związanych z nimi urządzeń
uwzględniający następujące zasady:
- dachy budynków dwu- i wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia 25o – 45o, 45o i więcej
w zależności od otoczenia i położenia budynku, wielkości minimalne do 25o dopuszcza się w przypadku
przebudowy ze stropodachu
- wysokość budynków do 3 kondygnacji nadziemnych,
- materiały wykończeniowe:
ściany: kamień naturalny; cegła licowa; tynk zwykły i szlachetny; drewno (bale, deski, listwy, łaty itp.);
dachy: dachówka i blachodachówka, gont i gont bitumiczny, blacha
ogrodzenie: siatka; kraty metalowe; żerdzie; kamień naturalny, cegła i elementy drewniane
b) gabaryty i architektura projektowanych budynków powinny nawiązywać do istniejącego zainwestowania
znajdującego się w sąsiedztwie terenu, na którym ma być realizowany nowy obiekt
c) zakaz stosowania kolorów: pomarańczowego, niebieskiego, jaskrawoczerwonego, jaskrawożółtego
i jaskrawozielonego (dotyczy pokryć dachowych i elewacji),
d) obowiązuje porządkowanie istniejącej zabudowy gospodarczej i użytkowanego terenu
4. Obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych
5. Maksymalne zachowanie istniejących przejść pieszych, dojazdów, przejazdów, cieków, drzewostanu,
ukształtowania terenu;
6. Powierzchnia terenu przyrodniczo czynna minimum 60 % powierzchni działki
7. Jako przeznaczenie uzupełniające, na wyznaczonych terenach, dopuszcza się zabudowę mieszkaniowo-
pensjonatową z zalecaną powierzchnią działki - 1500 m2
8. Na terenach 5.ME.31, 5.ME.34, 5.ME.51 dopuszcza się lokalizację przenośnych wyciągów narciarskich.
5. Maksymalne zachowanie istniejących przejść pieszych, dojazdów, przejazdów, cieków, drzewostanu,
ukształtowania terenu;
6. Powierzchnia terenu przyrodniczo czynna minimum 60 % powierzchni działki
7. Jako przeznaczenie uzupełniające, na wyznaczonych terenach, dopuszcza się zabudowę mieszkaniowo-
pensjonatową z zalecaną powierzchnią działki - 1500 m2
8. Na terenach 5.ME.31, 5.ME.34, 5.ME.51 dopuszcza się lokalizację przenośnych wyciągów narciarskich.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KLS-GS-14442
Powierzchnia
1 991,00 m²
Standard
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
