Cena
338 000 zł
cena za m2
169,76 zł/m²
Powierzchnia
1 991,00 m²
Opis nieruchomości
Działka budowlana w Brennej.Teren pochyły, nieogrodzony o powierzchni 1991m2
Dojazd całoroczny drogą asfaltową.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja na działce.
W sąsiedztwie sporadyczna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, szlaki turystyczne.
Teren objęty MPZP 5ME31 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy bliźniaczej.
Ustala się dla wyznaczonych terenów o podstawowym przeznaczeniu dla lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a oznaczonych na rysunku planu symbolem 5ME31:
1. Utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością jej rozbudowy, przebudowy, remontu,
z jednoczesnym porządkowaniem istniejącej, zabudowy gospodarczej i użytkowanego terenu budowlanego;
2. Działki budowlane powstałe w wyniku nowego podziału powinny mieć powierzchnię i kształt umożliwiający
ich prawidłowe zagospodarowania zapewnioną dostępność komunikacyjną oraz możliwość sukcesywnego
uzbrojenia komunalnego terenu i obiektów. Zalecana powierzchnia działki w wypadku podziału terenów
– 1.000 m2
3. Ustala się następujące zasady kształtowania nowych budynków mieszkalnych i usługowych oraz terenów
wyznaczonych pod zabudowę w celu ochrony istotnych elementów krajobrazu gminy.
a) wprowadza się rygor projektowania i realizowania obiektów budowlanych i związanych z nimi urządzeń
uwzględniający następujące zasady:
- dachy budynków dwu- i wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia 25o – 45o, 45o i więcej
w zależności od otoczenia i położenia budynku, wielkości minimalne do 25o dopuszcza się w przypadku
przebudowy ze stropodachu
- wysokość budynków do 3 kondygnacji nadziemnych,
- materiały wykończeniowe:
ściany: kamień naturalny; cegła licowa; tynk zwykły i szlachetny; drewno (bale, deski, listwy, łaty itp.);
dachy: dachówka i blachodachówka, gont i gont bitumiczny, blacha
ogrodzenie: siatka; kraty metalowe; żerdzie; kamień naturalny, cegła i elementy drewniane
b) gabaryty i architektura projektowanych budynków powinny nawiązywać do istniejącego zainwestowania
znajdującego się w sąsiedztwie terenu, na którym ma być realizowany nowy obiekt
c) zakaz stosowania kolorów: pomarańczowego, niebieskiego, jaskrawoczerwonego, jaskrawożółtego
i jaskrawozielonego (dotyczy pokryć dachowych i elewacji),
d) obowiązuje porządkowanie istniejącej zabudowy gospodarczej i użytkowanego terenu
4. Obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych
5. Maksymalne zachowanie istniejących przejść pieszych, dojazdów, przejazdów, cieków, drzewostanu,
ukształtowania terenu;
6. Powierzchnia terenu przyrodniczo czynna minimum 60 % powierzchni działki
7. Jako przeznaczenie uzupełniające, na wyznaczonych terenach, dopuszcza się zabudowę mieszkaniowo-
pensjonatową z zalecaną powierzchnią działki - 1500 m2
8. Na terenach 5.ME.31, 5.ME.34, 5.ME.51 dopuszcza się lokalizację przenośnych wyciągów narciarskich.
5. Maksymalne zachowanie istniejących przejść pieszych, dojazdów, przejazdów, cieków, drzewostanu,
ukształtowania terenu;
6. Powierzchnia terenu przyrodniczo czynna minimum 60 % powierzchni działki
7. Jako przeznaczenie uzupełniające, na wyznaczonych terenach, dopuszcza się zabudowę mieszkaniowo-
pensjonatową z zalecaną powierzchnią działki - 1500 m2
8. Na terenach 5.ME.31, 5.ME.34, 5.ME.51 dopuszcza się lokalizację przenośnych wyciągów narciarskich.
Nota prawna
Sporządzamy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, więcej o świadectwach (zamów online) na:
www.e-charakterystyka.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
KLS-GS-14442
Powierzchnia
1 991,00 m²
Standard
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
