Opis nieruchomości
Widokowa działka budowlana w Starym Bielsku
Wymiary ok.49(front)x23x49x24m.
Nieruchomość częściowo ogrodzona, niezagospodarowana o powierzchni 1127m
2
Dojazd drogą asfaltową, ostatnie ok. 40m droga gruntowa (służebność)
Media: prąd (na działce), gaz, wodociąg, kanalizacja na sąsiednich działkach (ok. 50m)
Działka widokowa, nasłoneczniona, dobrze skomunikowana (centrum).
W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz pełna infrastruktura (szkoła, sklepy, przystanek autobusowy)
Teren objęty MPZP MN - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca.
1. Dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń związanych z infrastrukturą techniczną, w tym ulic,
wewnętrznych, ciągów pieszych i ścieżek rowerowych itp.
2. Zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej i szeregowej lub innych form zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej o zwiększonej intensywności.
3. Dopuszcza się lokalizację garaży wbudowanych lub wolnostojących.
4. Zakaz lokalizacji zespołów garaży.
5. Zakaz lokalizacji usług wolnostojących
6. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) minimalna wielkość działek budowlanych
- w terenach predysponowanych do osuwania się mas ziemnych 12arów
- w pozostałych terenach 8arów
- dopuszcza się lokalizację budynków na działkach mniejszych, wydzielonych przed wejściem
w życie niniejszej uchwały
b) obowiązek lokalizacji max. jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego na
działce budowlanej
c) wysokość zabudowy
- mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej max 10m
- garaży max 5m
d) powierzchnia zabudowy pod budynkami - max 20% pow. działki budowlanej, lecz nie więcej niż 240m
2
e) powierzchnia biologicznie czynna - min 60% pow. działki budowlanej
f) dach kalenicowy dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci 30-45stopni
g) maksymalna, nieprzekraczalna linia zabudowy odległa 4m od linii rozgraniczających ulic dojazdowych
i lokalnych
h) zakaz dalszego zbliżania budynków w kierunku krawędzi jezdni dla działek zabudowanych budynkami
zlokalizowanymi w odległości mniejszej niż 4m od linii rozgraniczających ulic
i) lokalizacja miejsc postojowych na własnej posesji; min. 2miejsca na 1dom mieszkalny oraz w przypadku
lokali użytkowych dodatkowo 1miejsce na 30m
2 powierzchni użytkowej usług.
Nota prawna
Sporządzamy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, więcej o świadectwach (zamów online) na:
www.e-charakterystyka.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.