Wisła, Głębce

Opis nieruchomości

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !

Prezentowana oferta stanowi dz. 720/22 o pow. 1173 m².

Do sprzedania także nieruchomość w skład której wchodzą dz. 723/18, 723/17, 723/16, 723/15, 723/14, 723/13, 723/12 łącznej pow. ok. 6500 m². 

Działka 720/22 położona w MPZP pod symbolem L9U zabudowa usługowa. 

"Z zastrzeżeniem przepisów § 11 dla zbiorów terenów o symbolach U - zabudowy usługowej ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa usługowa

2) przeznaczenia dopuszczalne:
a) mieszkania funkcyjne,
b) miejsca parkingowe dla samochodów osobowych,
c) sieci i obiekty infrastruktury technicznej,
d) zieleń parkowa, obiekty i urządzenia małej architektury,
e) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, drogi wewnętrzne i chodniki,
f) stałe i tymczasowe urządzenia reklamowe,

3) zakaz lokalizacji:
a) obiektów i urządzeń o funkcji produkcyjnej oraz wyłącznie magazynowej i składowej,
b) obiektów i urządzeń produkcji rolniczej, zwierzęcej i ogrodniczej,
c) wszelkiego rodzaju użytkowania, którego uciążliwość wykracza poza obrys działki, na której są zlokalizowane, d) placów składowych, składowisk odpadów,

4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) z zastrzeżeniem lit. b konieczność dostosowania kształtu dachów dla nowych budynków, do formy dachu budynku usługowego istniejącego na jednej z sąsiednich działek, bądź w przypadku, gdy sąsiednie działki nie są zabudowane budynkiem usługowym, lub formy dachów budynków usługowych na sąsiednich działkach różnią się, pozostawia się dowolność wyboru kształtu dachu nowego budynku,
b) w przypadku realizacji dachów spadzistych konieczność stosowania kątów nachylenia połaci dachowych 20°÷45° oraz 20°÷75° w przypadku realizacji dachu mansardowego,
c) maksymalna wysokość zabudowy: - budynków – 12,5 m, Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego – 18 – Poz. 3330 - budowli – 15,0 m, - obiektów małej architektury – 6,0 m,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 50%,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 20%,
f) na terenach, na których nie wyznaczono na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy obowiązują odległości od granic działek budowlanych zgodnie z przepisami odrębnymi"


Sprzedaż bezpośrednio od osoby fizycznej, kupujący zobowiązany do pokrycia podatku PCC 2%.