Brenna, Górki Wielkie

Opis nieruchomości

Widokowa działka budowlana.

Teren płaski, nieogrodzony o powierzchni 4350m2.
Kształt działki nieregularny, szerokość od frontu 68m.
Dojazd drogą gruntową, utwardzoną.
Media: brak mediów w bezpośrednim sąsiedztwie działki.
Woda - studnia we własnym zakresie
Kanalizacja, prąd i gaz - ok. 100m
W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.

Teren objęty MPZP B7MN2 i R54
B7MN2 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - dla lokalizacji nowej zabudowy - 1340m dla w/w działki
1. Wyznacza się tereny o symbolach MN2, dla których ustala się przeznaczenie:
    1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - dla lokalizacji nowej zabudowy;
    2) uzupełniające:
        a) zabudowa usługowa,
        b) zieleń urządzona, obiekty małej architektury,
        c) garaże, budynki gospodarcze,
        d) parkingi, dojazdy, chodniki,
        e) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
2. Dla terenów wymienionych w ust. 1:
    1) zakazuje się:
        a) lokalizacji wszelkiego rodzaju obiektów o funkcji magazynowo - składowej i obsługi pojazdów
           samochodowych, jeżeli uciążliwość związana z ich funkcjonowaniem będzie wykraczała poza granice
           nieruchomości na której będą zlokalizowane,
        b) miejsc postojowych, garaży i parkingów dla samochodów ciężarowych,
        c) baz transportowych i stacji obsługi pojazdów,
        d) stacji paliw,
        e) placów składowych i złomowisk,
        f) składowisk odpadów przemysłowych i komunalnych;
     2) dopuszcza się możliwość lokalizacji budynków o funkcji usługowej.
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów o symbolach MN2:
    1) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych dla zabudowy wolnostojącej – 1000,0 m2
    2) geometria dachów - dachy spadziste;
    3) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 60 %;
    4) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej:
        a) dla terenów o symbolach MN2 - 40 %,
5) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,4;
6) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,04;
7) maksymalna wysokość zabudowy:
    a) budynki mieszkalne, usługowe i mieszkalno-usługowe - 12,0 m,
    b) garaże, budynki gospodarcze, budowle i obiekty małej architektury - 6,0 m,
8) gabaryty obiektów:
    a) maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu - 300,0 m2 ,
    b) maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu - 24,0 m

R – tereny rolnicze;