Skoczów

Opis nieruchomości

Działka budowlana o pow. 8843m2
Teren płaski w kształcie prostokąta o wym. 25x340m.
Dojazd utwardzoną drogą gruntową.
Media: woda, gaz na działce, prąd i kanalizacja w bliskim sąsiedztwie.
Działka położona wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. 

Teren objęty MPZP B18MN ; 8KDL ; B16MN
B18MN - Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca
B16MN   1. Przeznaczenie dopuszczalne:
                a) lokalizacja garaży, budynków gospodarczych wolnostojących, obiektów małej architektury,
                b) lokalizacja usług publicznych i komercyjnych wolnostojących lub wbudowanych w budynki 
                    mieszkalne oraz nieuciążliwej dla sąsiedniej zabudowy mieszkaniowej działalności gospodarczej 
                c) tworzenie przestrzeni publicznych ( place zabaw, skwery, parki itp. ),
                d) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o zwiększonej intensywności np. szeregowa, atrialna,
                e) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.
             2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ( dla zabudowy
                projektowanej oraz w wypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy ) :
                a) Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maksimum 30%.
                b) Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 60% działki budowlanej.
                c) Wysokość zabudowy mieszkaniowej do kalenicy – max 9m.
                d) Wysokość budynków gospodarczych i garaży do kalenicy – max. 4,5 m.
                e) Dach kalenicowy – nachylenie połaci od 30o – 45o - dotyczy zabudowy nowo realizowanej.
                f) Nieprzekraczalna, maksymalna linia zabudowy dostosowana do klasy technicznej drogi (ulicy),
                  odpowiednio :
                  -  od ulic lokalnych oznaczonych na rysunku planu symbolem KDL - min. 6m,
8KDL - Ulice lokalne