Łodygowice, Pietrzykowice

Opis nieruchomości

Widokowa działka rolno-budowlana w Pietrzykowicach.
Podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto.

Nieruchomość o powierzchni 11851m2 składa się z dwóch działek:
- budowlana wielkości 4800m2
- rolna wielkości 5300m2
Teren płaski lekko nachylony o wym. 140m(front)x70m.
Media: woda, prąd, kanalizacja na działce, gaz w granicy.
Dojazd gminną droga asfaltową.
Wokół luźna zabudowa jednorodzinna, pola uprawne i tereny zielone.
Widok na jezioro i Beskid Żywiecki.

Teren objęty MPZP 12MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
                            34R - Tereny rolnicze

12MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
            Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami 1MN - 36MN, ustala się:
            1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
            2) dopuszcza się:
                a) budynki rekreacji indywidualnej,
                b) zabudowę zagrodową,
                c) usługi agroturystyczne,
                d) budynki zamieszkania zbiorowego wyłącznie w formie pensjonatów;
            3) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;
            4) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;
            5) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%;
            6) intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 2,2;
            7) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
                min. 30%;
            8) geometria dachów:
                a) budynków mieszkalnych: dachy dwuspadowe i wielospadowe symetryczne
                b) obiektów budowlanych innych niż wymienione w lit. a oraz obiektów małej architektury –
                    kształtowana dowolnie;
            9) wysokość zabudowy: maks. 12 m,

34R Tereny rolnicze
       Dla terenów rolniczych, oznaczonych symbolami 1R - 42R, ustala się:
       1) przeznaczenie: tereny rolnicze;
       2) dopuszcza się:
           a) zabudowę zagrodową
           b) usługi agroturystyczne
       3) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca;
       4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 40%,
       5) intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 0,8;
       6) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
           min. 45%;