Jeśli choć raz zastanawiałeś się, jak uzyskać dodatkowy dochód bez większego wysiłku, to ten artykuł jest dla Ciebie. Nieruchomości to rynek bardzo zmienny, jednak mimo to umiejący przynieść spore korzyści. Wymaga to sporo cierpliwości, szczególnie na początku, ponieważ trzeba wyrobić sobie wiele nawyków i poświęcić trochę czasu, żeby zobaczyć pierwsze zyski. Dzisiaj opowiemy Ci o zaletach, jakie niesie ze sobą lokowanie kapitału w mieszkaniach i domach.
Lokowanie kapitału w nieruchomości a ryzyko
Zwróć uwagę, że zapotrzebowanie na mieszkania i domy cały czas rośnie. Studenci co sezon potrzebują stancji. Młodzi ludzie oszczędzający na własne cztery kąty — mieszkania lub domu do wynajęcia. Ryzyko niepowodzenia czy strat w przypadku lokowania kapitału w nieruchomościach jest więc naprawdę niewielkie. Nawet jeśli nie stać Cię na zakup lokacji z rynku pierwotnego ani na przeprowadzenie remontu, na pewno znajdziesz grupę odbiorców, która pozwoli Ci zebrać kwotę na podniesienie standardu lokum, a co za tym idzie — zwiększyć swój dochód pasywny i stopę zwrotu.
Lokowanie kapitału w nieruchomość jest więc idealnym pomysłem na inwestycję, ponieważ trudno znaleźć tutaj jakiekolwiek wady, a zalety są naprawdę zachęcające — zarówno dla osób kupujących lokację z własnych oszczędności, jak i tych biorących kredyt.
Nieruchomości — pewny, pasywny zysk i stopa zwrotu
W przypadku wynajmu możesz otrzymywać regularną, ściśle określoną kwotę. Jedynym Twoim obowiązkiem w tym czasie będzie odpowiadanie na możliwe awarie w mieszkaniu lub domu, ponieważ najemca nie ma obowiązku reagowania na powstałe problemy techniczne. Zysk będzie znacznie większy od innych form lokowania kapitału — zwłaszcza jeśli zdecydujesz się na wynajem lub podniesienie wartości rynkowej nieruchomości niskim kosztem.
Warto podkreślić, że stopa zwrotu również będzie bardzo wysoka. Inwestycja zwróci się ze sporym naddatkiem w stosunkowo krótkim czasie, czego nie można powiedzieć o lokowaniu kapitału w depozytowych produktach bankowych. Jeżeli więc zastanawiasz się, czy inwestowanie w nieruchomości to opłacalna decyzja, to zdecydowanie powinieneś poważnie ją rozważyć ze względu na ilość zalet.