Zakup nowego miejsca do życia to wydarzenie o ogromnym znaczeniu, które często stanowi otwarcie zupełnie nowego rozdziału w naszym życiu. Jest to również dość wymagające przedsięwzięcie z punktu widzenia formalności finansów — w końcu nierzadko wiąże się z koniecznością wzięcia kredytu hipotecznego. W związku z tym, czy wybór domu z drugiej ręki ma sens? Poniżej podpowiadamy, czy takie posunięcie jest w ogóle uzasadnione oraz na co zwrócić uwagę wybierając nieruchomość z rynku wtórnego. Przekonajmy się!
Zakup nieruchomości z rynku wtórnego — czy warto postawić na dom z drugiej ręki?
Choć dom zakupiony z drugiej ręki w zdecydowanej większości przypadków wiąże się ze znacznie niższą ceną, warto pamiętać, że koszty mogą wzrosnąć w związku z koniecznością wykonania remontu. Stan techniczny nieruchomości jest tutaj niezwykle istotny — to on determinuje nie tylko całkowitą ilość środków, które wydamy, lecz także czas, jaki upłynie zanim faktycznie wprowadzisz się do nowego lokum. Skrupulatna weryfikacja kondycji budynku to konieczność, podobnie jak wybór ofert od sprawdzonego pośrednika.
Istotnym elementem jest także sprawdzenie dokumentacji, stanu prawnego oraz historii budynku. Umowy z dostawcami mediów, protokoły z przeglądów instalacji, dokument potwierdzający prawo własności czy ewentualne obciążenia finansowe — wszelkie zaniedbania w tych obszarach mogą prowadzić do nieprzyjemności w przyszłości.
Decydując się na kupno nieruchomości z rynku wtórnego warto również zawrzeć umowę przedwstępną, która zobowiązuje obie strony do przyszłego zawarcia ostatecznej umowy. Nie musi ona mieć formy aktu notarialnego, choć obecność notariusza zwiększa bezpieczeństwo w przypadku odstąpienia jednej ze stron. Tego rodzaju umowie zazwyczaj towarzyszy również zadatek wpłacany przez nabywcę.
Dom z drugiej ręki — czy warto?
Kupując dom z drugiej ręki bez wątpienia możesz zaoszczędzić sporo pieniędzy, jednak należy robić to z głową. Wybór sprawdzonego pośrednika może uchronić Cię przed wieloma przykrymi niespodziankami, dlatego warto zaufać profesjonalistom. Zachęcamy do sprawdzenia bogatej selekcji ogłoszeń nieruchomości, którą znajdziesz na naszej stronie internetowej.