Bielsko-Biała, Lipnik

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!


ORYGINALNY, NIETUZINKOWY BUDYNEK Z OGROMNYM POTENCJAŁEM TUŻ OBOK ŚCISŁEGO CENTRUM


Ten wyjątkowy budynek z początku XIX wieku, został częściowo odrestaurowany, ale również przekształcony w nowoczesny obiekt, zachowując przy tym swój historyczny charakter. 


Dwie bramy otwierane automatycznie ułatwiają nie tylko dostęp do budynku, ale także sprawną obsługę logistyczną, umożliwiającą bezproblemowy wjazd pojazdom. 

To idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców poszukujących nie tylko miejsca o wyjątkowym uroku historycznym, ale również praktycznych udogodnień wspierających różnego rodzaju działalności. 
Idealne miejsce na siedzibę firmy lub lokal usługowy.

Budynek (Stodoła) usytuowany na działce o powierzchni 1134 m2, jest niepodpiwniczony o łącznej powierzchni użytkowej  około 338 m2 (parter 220 m2 + piętro 118 m2). Budynek w trakcie modernizacji w stanie surowym zamkniętym.


Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków.

Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
(uchwała Rady Miejskiej w Bielsku-Białej Nr XV/362/2007).
W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bielska-Białej nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem: „MNU" – przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, usługi.

Należy zachować i adaptować istniejący zespół zabudowy składający się z domu i stodoły przy ul. Lipnickiej ,
z uwzględnieniem zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, określonych w punkcie 4 planu poprzez: 
a) zachowanie równoległego układu zabudowy z podwórzem pomiędzy budynkami usytuowanymi szczytowo względem ulicy Lipnickiej, 
b) w stosunku do budynku B (stodoła) 
- zachowanie bryły, wysokości i kształtu dachu naczółkowego; utrzymanie pokrycia dachówką, -zachowanie detalu architektonicznego: okapów ścian szczytowych pokrytych dachówką, ozdobnych piorunochronów, 
c) w przypadku uzasadnionym złym stanem technicznym możliwość rozbiórki obiektów po uzyskaniu zgody organu właściwego do spraw ochrony zabytków oraz po sporządzeniu dokumentacji do celów archiwalnych. 


Teren ma dość znaczny areał, większy od powierzchni zabudowanej, który obejmuje również stary ogród, rozległe podwórze i podejście, spory plac za budynkiem.
Działka jest lekko nachylona w kierunku południowym. Obszar jest zurbanizowany, w bezpośrednim zasięgu podstawowej sieci infrastruktury użytkowej. Media w granicy (woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa), dostępne stare i nieczynne już niektóre przyłącza.

Dzielnica cicha i spokojna o mieszanych funkcjach mieszkalno-usługowych z dominacją mieszkalnictwa. Dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość położona 1km od ścisłego centrum, w zasięgu komunikacji miejskiej. Możliwe zagospodarowanie alternatywne dla funkcji mieszkalnych np. usługowej lub biurowej.

Zakup takiego obiektu to nie tylko dobra inwestycja, ale także możliwość posiadania jedynego w swoim rodzaju domu z ciekawą przeszłością. 


Świetna lokalizacja-tuż obok ścisłego centrum miasta, pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki. 

UWAGA DO SPRZEDAŻY RÓWNIEŻ BUDYNEK NA DZIAŁCE OBOK!


WIĘCEJ ZDJĘĆ NA NASZEJ STRONIE WWW.BNS-BB.PL


Serdecznie zapraszamy na prezentację!

 


 

Nota prawna

Sporządzamy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, więcej o świadectwach (zamów online) na:     

www.e-charakterystyka.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty KLS-DS-15487
Powierzchnia 338,00 m²
Powierzchnia działki 1 130 m²
Liczba pokoi 7
Standard
Stan prawny własność
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie kominkowe
Prąd w ulicy
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

Wirtualny spacer
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Stare Bielsko

dom na sprzedaż

Bielsko-Biała, Stare Bielsko
4 pokoje 247,00 m2 5 663,97 zł/m2
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Kamienica

dom na sprzedaż

Bielsko-Biała, Kamienica
5 pokoi 220,00 m2 6 136,36 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Biała Północ

dom na sprzedaż

Bielsko-Biała, Biała Północ
6 pokoi 378,16 m2 4 469,01 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem