Wisła, Głębce

Opis nieruchomości

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ DZIAŁKĘ W WIŚLE W USTRONNYM MIEJSCU

Działka o powierzchni 1725m2, położona w spokojnej dzielnicy Wisły -Głębce.
Teren o kształtach nieregularnych, pochyły,  media w pobliżu  na działkach  sąsiednich (prąd, gaz, kanalizacja).

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem K10MN2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na wysokości powyżej 550 m n.p.m.
  K6ZL - teren lasów i zadrzewień
  MN2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na wysokości powyżej 550 m n.p.m.
  ZL - teren lasów i zadrzewień


Przepisy dla zbiorów terenów o tym samym przeznaczeniu § 13. Z zastrzeżeniem przepisów § 11 dla terenów o symbolach MN1 i MN2 - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się : 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na wysokości poniżej 550 m n.p.m. na terenach o symbolu MN1, b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na wysokości powyżej 550 m n.p.m. na terenach o symbolu MN2, 2) przeznaczenia dopuszczalne: a) obiekty i pomieszczenia usługowe i użyteczności publicznej, pensjonaty, b) domy wielorodzinne na terenach o symbolach MN1, c) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe i chodniki, d) ogrody, obiekty i urządzenia małej architektury, e) sieci infrastruktury technicznej, f) zabudowa zagrodowa, 3) zakaz lokalizacji: a) wszelkiego rodzaju obiektów i użytkowania terenów, których funkcjonowanie może wpłynąć na zakłócenie spokoju lub stanu sanitarnego terenów mieszkaniowych, b) warsztatów napraw i obsługi samochodów, stacji paliw, c) garaży i parkingów dla samochodów ciężarowych, 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) nakazuje się stosowanie dachów o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 20°÷45° oraz w przedziale 20°÷75° w przypadku realizacji dachu mansardowego, b) dopuszcza się realizację budynków z dachami płaskimi, wyłącznie w sytuacji gdy jedna z sąsiednich działek zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z dachem płaskim. c) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki jednorodzinne na terenach o symbolach MN1 – 10,5 m, - budynki jednorodzinne na terenach o symbolach MN2 – 9,0 m, - domy wielorodzinne, pensjonaty, obiekty usługowe na terenach o symbolach MN1 – 12,5 m, - pensjonaty, obiekty usługowe na terenach o symbolach MN2 – 9, 0 m, - budowle na terenach o symbolach MN1 – 15,0 m, - budowle na terenach o symbolach MN2 – 9,0 m, - pozostałe budynki oraz obiekty małej architektury – 6,0 m, d) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: - 40% dla zabudowy jednorodzinnej, - 50% dla domów wielorodzinnych, pensjonatów i obiektów usługowych, Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego – 15 – Poz. 3330 e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej: - 40% dla zabudowy jednorodzinnej, - 30% dla domów wielorodzinnych, pensjonatów i obiektów usługowych, f) na terenach, na których nie wyznaczono na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy obowiązują odległości od granic działek budowlanych zgodnie z przepisami odrębnymi.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!