Czechowice-Dziedzice (gw), Ligota

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: Dwie działki budowlane w Ligocie – 1303/11 i 1303/12

Przedmiotem oferty są dwie działki budowlane położone w miejscowości Ligota, oznaczone numerami ewidencyjnymi:

• 1303/11 o powierzchni 0,0899 ha (899 m²)

• 1303/12 o powierzchni 0,0900 ha (900 m²)

Działki są sąsiednie, co daje możliwość zakupu zarówno pojedynczej działki, jak i całości o łącznej powierzchni 1 799 m².

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Przeznaczenie podstawowe:

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:

  • możliwość budowy domu w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej

  • dopuszczenie budowy budynków gospodarczych i garażowych

Dodatkowe możliwości zagospodarowania:

• Możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych, zarówno wbudowanych, jak i wolnostojących (maks. 50% powierzchni zabudowy działki)

• Zmiana sposobu użytkowania istniejących obiektów na cele usługowe (pod warunkiem zapewnienia odpowiedniej obsługi komunikacyjnej i parkingowej)

Pozostałe ustalenia planu:

• Możliwość prowadzenia robót budowlanych i zmiany sposobu użytkowania istniejących budynków zgodnie z przeznaczeniem

• Dopuszczenie budowy:

  • lokalnych obiektów i sieci infrastruktury technicznej

  • parkingów przy budynkach mieszkalnych i usługowych

  • dróg wewnętrznych i dojazdów niewydzielonych zapewniających dostęp do drogi publicznej

• Możliwość realizacji zieleni urządzonej, ogrodów przydomowych i obiektów małej architektury

Podsumowanie:

Działki nr 1303/11 (899 m²) i 1303/12 (900 m²) to atrakcyjna propozycja dla osób szukających terenu pod budowę domu jednorodzinnego z opcją prowadzenia działalności usługowej. Dzięki elastycznym zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość oferuje szerokie możliwości inwestycyjne.


Media w zasięgu – możliwość podłączenia z sąsiednich działek (woda, prąd, gaz, kanalizacja w pobliżu).

OFERTA BEZ PROWIZJI – kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura nieruchomości!

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w miejscu z duszą, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne do komfortowego życia.