Lipowa, Leśna

Opis nieruchomości

Działka budowlana o powierzchni 1350m2 w miejscowości Leśna

Nieruchomość położona w centrum Leśnej.
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 26(front)x53m, dojazd drogą asfaltową.
Media: woda, prąd, gaz na działce, kanalizacja w bliskiej odległości.
W pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, szkoła, pełna infrastruktura.
Wokół zabudowa jednorodzinna.

Teren oznaczony symbolem E-62MN1
MN1 - Tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług

Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług, o symbolach od A-1MN1 do A-120MN1, od B-1MN1 do B-15MN1, od D-1MN1 do D-38MN1, od E-1MN1 do E-106MN1, od F1MN1 do F-47MN1:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) przeznaczenie dopuszczalne:
    a) usługi nieuciążliwe (do 50% powierzchni całkowitej wszystkich budynków),
    b) garaże, budynki gospodarcze,
    c) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe,
    d) ciągi piesze, ścieżki rowerowe,
    e) sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej.
3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
    a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,15,
    b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60,
    c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
    d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
    e) maksymalny gabaryt budynków: 20 m,
    f) maksymalna wysokość budynków: 9 m,
    g) geometria dachów: - dla budynków mieszkalnych, mieszkalno – usługowych: dachy kalenicowe, dwu lub              wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni,
       - dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia
       połaci dachowych do 15 do 45 stopni.