Dębowiec, Ogrodzona

Opis nieruchomości

Dwie hale produkcyjno-magazynowe w Ogrodzonej.

Nieruchomość składająca się z dwóch hal połączonych przewiązką o powierzchni użytkowej 2185 m2 na działce 4421m2. Budynki murowane w technologii tradycyjnej, dach z płyt warstwowych, wysokość hali - 3,5m.
Obiekt znajduje się ok 8 km od przejścia granicznego Cieszyn Boguszowice i drogi S52.

Teren objęty MPZP O4PU - tereny przemysłowo usługowe, możliwa zmiana przeznaczenia użytkowania obiektu np.                                           działalność produkcyjna, magazynowa, logistyczna. 

1) Przeznaczenie podstawowe:
    a) obiekty produkcyjne,
    b) obiekty magazynowe, bazy transportowe, składy,
    c) obiekty usług: handlu, gastronomii, rzemiosła, logistyki, obiekty związane z obsługą pojazdów, a także
        biura, obiekty administracji.
2) W ramach przeznaczenia podstawowego na terenie O13PU ustala się możliwość realizacji urządzeń
    wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW z wykluczeniem
    elektrowni wiatrowych. Granice strefy ochronnej są zbieżne z granicami terenu O13PU.
3) Dopuszcza się:
    a) rozbudowę istniejących obiektów produkcji rolniczej w granicach terenu O12PU,
    b) na terenach: O9PU, D3PU dopuszcza się zbiórkę i przetwarzanie odpadów za wyjątkiem termicznego
        ich przekształcania.
4) Poza terenami wymienionymi w pkt 3 lit. b obowiązuje zakaz zbiórki i przetwarzania
    odpadów.
5) Na terenach: O1PU, O5PU, O6PU obowiązuje zakaz realizacji obiektów związanych z produkcją
    i przechowywaniem artykułów żywności, usług gastronomii, zakładów żywienia zbiorowego, a także studni
    służących do czerpania wody do picia i potrzeb gospodarczych.
6) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
    a) maksymalna intensywność zabudowy – 2,1,
    b) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
    c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 70 %,
    d) maksymalna wysokość budynków – 15 m,
    e) powierzchnia terenu biologicznie czynna – minimum 20 % powierzchni działki budowlanej,
    f) geometria dachów: dachy płaskie, a także dachy jednospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci
       dachowych do 450 ,
    g) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem graficznym na rysunku planu.