Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 110 m2, położony w Pietrzykowicach, na granicy Pietrzykowic i Żywca.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, pięknych widoków i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do Żywca, Szczyrku oraz Jeziora Żywieckiego.

Apartament znajduje się w nowej inwestycji oddanej do użytkowania. Lokal oferowany jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym pomysłem i standardem.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia: 110 m2

Liczba pokoi: 4

Piętro: 1 z 2

Układ: dwupoziomowy

Budynek: apartamentowiec

Rok budowy: 2025

Cena: 550 000 zł

Cena za m2: 5 000 zł

Balkon / taras: tak

Miejsce postojowe: tak

Ogródek: tak

Winda: nie

Stan mieszkania: do wykończenia

Rynek: pierwotny

Stan prawny: własność

Ogrzewanie: gazowe, podłogowe

Woda: miejska

Kanalizacja: tak

Okna: aluminiowe

Lokalizacja: Pietrzykowice, gm. Łodygowice, powiat żywiecki

UKŁAD APARTAMENTU

Apartament ma powierzchnię 110 m2 i składa się z dwóch poziomów.

Na pierwszej kondygnacji można zaplanować przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz łazienkę.

Drugi poziom stanowi duża antresola o powierzchni około 36,51 m2, z pięknym widokiem na góry, w tym Skrzyczne. Przestrzeń ta może pełnić funkcję dużej sypialni, pokoju rekreacyjnego, gabinetu lub dodatkowej strefy wypoczynkowej.

Istnieje również możliwość zaprojektowania drugiej łazienki, co znacząco zwiększa funkcjonalność lokalu.

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE

Lokal daje bardzo duże możliwości aranżacyjne.

Dzięki dwupoziomowemu układowi apartament może zostać urządzony jako przestronne mieszkanie rodzinne, komfortowy apartament wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Układ pozwala również na stworzenie dwóch niezależnych stref z jednym wspólnym wejściem. To ciekawa opcja dla osób, które myślą o wynajmie części nieruchomości lub potrzebują dodatkowej przestrzeni dla rodziny.

Dodatkowym atutem są wnęki, które dają możliwość wykonania pojemnych zabudów meblowych i praktycznych szaf.

STANDARD I MEDIA

Apartament oferowany jest w stanie do wykończenia.

W lokalu przewidziano ogrzewanie gazowe podłogowe. Piec dwufunkcyjny ujęty jest w cenie.

Dostępne media:

• woda miejska

• prąd

• kanalizacja

• ogrzewanie gazowe

• ogrzewanie podłogowe

Zastosowane okna aluminiowe oraz nowoczesny charakter inwestycji podnoszą standard nieruchomości i dają dobrą bazę do stworzenia komfortowego wnętrza.

BUDYNEK I TEREN

Apartament znajduje się w nowej inwestycji z 2025 roku.

Każdy lokal posiada osobne wejście, co zwiększa prywatność i komfort codziennego użytkowania.

Przed budynkiem zaplanowano miejsca postojowe dla mieszkańców. Dodatkowym atutem jest otoczenie zieleni z trzech stron inwestycji, co zapewnia spokojny charakter miejsca oraz bardzo przyjemne widoki.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Pietrzykowicach, na granicy Pietrzykowic i Żywca.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Żywca, Szczyrku oraz Jeziora Żywieckiego.

Atuty lokalizacji:

• około 10 minut do Jeziora Żywieckiego

• około 15 minut do Szczyrku

• szybki dojazd obwodnicą

• widok na Skrzyczne i Babią Górę

• spokojne otoczenie z dużą ilością zieleni

To świetne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do ważnych tras, miasta i terenów rekreacyjnych.

PODSUMOWANIE

Największe atuty nieruchomości to:

• nowa inwestycja

• powierzchnia 110 m2

• dwupoziomowy układ

• widok na Skrzyczne i Babią Górę

• duża antresola około 36,51 m2

• możliwość wykonania drugiej łazienki

• ogrzewanie gazowe podłogowe

• piec dwufunkcyjny w cenie

• osobne wejście do apartamentu

• miejsce postojowe przed budynkiem

• otoczenie zieleni z trzech stron inwestycji

• szybki dojazd do Żywca, Szczyrku i Jeziora Żywieckiego

• stan do wykończenia według własnego pomysłu

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, widokowego apartamentu w spokojnej lokalizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym.

Nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jako apartament wakacyjny, jak również pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

INFORMACJA DLA KLIENTÓW

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.

W przypadku finalizacji transakcji kupujący pokrywa koszty obsługi biura w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w umowie pośrednictwa.