Opis nieruchomości
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - KUPUJĄCY NIE POKRYWA WYNAGRODZENIA AGENCJI
LINK DO FILMU: https://youtu.be/u7Mp3aTYVJE?si=D6DNejgkqIU6X335
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Pszczynie na cenionym osiedlu Poligon. Nieruchomość łączy komfort dużego domu rodzinnego z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej w wydzielonej części budynku.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalnego układu i świetnej lokalizacji – blisko centrum, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu.
Najważniejsze informacje:
-
Lokalizacja: Pszczyna, osiedle Poligon
-
Powierzchnia użytkowa: ok. 285 m²
-
Powierzchnia działki: ok. 350 m²
-
Rok budowy: lata 90.
-
Zabudowa: bliźniacza
-
Kondygnacje: 3
-
Stan: do zamieszkania / wykończenia według własnej aranżacji
-
Ogród: zagospodarowany, z nasadzeniami
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
Przyziemie – idealne pod działalność gospodarczą lub biuro:
-
wiatrołap,
-
wydzielona przestrzeń pod działalność,
-
łazienka z prysznicem,
-
kotłownia,
-
garaż z bezpośrednim wejściem do domu.
Wysoki parter – część dzienna:
-
przestronny salon z wyjściem na duży taras i zejściem do ogrodu,
-
oddzielna kuchnia,
-
łazienka z prysznicem,
-
dwa pokoje (sypialnie / gabinety).
Poddasze – strefa prywatna:
-
trzy pokoje,
-
łazienka w stanie surowym – możliwość aranżacji według własnych potrzeb.
Ogród i działka:
Działka o powierzchni ok. 350 m² została już zagospodarowana – ogród z nasadzeniami zapewnia prywatność i przestrzeń do wypoczynku.
Media i ogrzewanie:
-
ogrzewanie: kocioł olejowy (sprawny, instalacja CO w całym budynku),
-
media: woda, prąd, kanalizacja miejska.
Lokalizacja – jeden z największych atutów:
Dom położony jest w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części Pszczyny.
-
centrum miasta – ok. 10 minut pieszo,
-
w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, park, infrastruktura miejska,
-
szybki dojazd do DK1 – kierunki Katowice, Tychy, Bielsko-Biała.
Stan techniczny:
Budynek jest wykończony, sprzedawany bez umeblowania. Gotowy do zamieszkania po odświeżeniu (malowanie i umeblowanie). Jedna z łazienek na poddaszu pozostaje do wykończenia.
Dom nie był wcześniej zamieszkany – czeka na pierwszego właściciela.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji
To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i prowadzenia własnej działalności w prestiżowej lokalizacji.
Nota prawna
Sporządzamy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, więcej o świadectwach (zamów online) na:
www.e-charakterystyka.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
