Opis nieruchomości

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Na sprzedaż oferujemy przestronny dom o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w malowniczej części Wisły – dzielnicy Głębce, przy ul. Dworcowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, górskiej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miasta, szlaków turystycznych oraz wyciągów narciarskich.

Budynek o powierzchni ok. 450 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1225 m². Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i obiekt pod działalność turystyczną – pensjonat lub wynajem krótkoterminowy.

Układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany w sposób umożliwiający komfortowe przyjmowanie gości oraz prowadzenie działalności noclegowej.

Parter:

przestronny salon z kominkiem
jadalnia
aneks kuchenny dla gości

Piętro I oraz II:

5 pokoi gościnnych z prywatnymi łazienkami
1 pokój typu studio

Przyziemie:

kuchnia
winda kuchenna
zaplecze gospodarcze
pokój typu studio
klimatyczny pokój góralski
sauna

Łącznie budynek może pomieścić około 20 osób, co czyni go bardzo atrakcyjną inwestycją pod wynajem turystyczny.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 1225 m² została zagospodarowana w sposób umożliwiający komfortowy wypoczynek gości. Na jej terenie znajdują się m.in.:

altany z grillem
miejsce na ognisko
przestrzeń na dodatkowy parking dla gości

Stan techniczny i media

ogrzewanie: piec gazowy
kominek z płaszczem wodnym
budynek ocieplony
okna PCV oraz drewniane
dach pokryty blachą miedzianą

Dom jest gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności, ewentualnie do odświeżenia według własnych potrzeb.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Wisły, w otoczeniu gór i lasów. W pobliżu znajdują się:

liczne szlaki turystyczne i rowerowe
wyciągi narciarskie
restauracje i sklepy
przystanek BUS oraz stacja PKP

Dodatkową informacją jest fakt, że tory kolejowe biegnące wzdłuż nieruchomości kończą się na wysokości działki i pełnią funkcję bocznicy technicznej, co oznacza brak intensywnego ruchu kolejowego. Jednocześnie w niedalekiej odległości znajduje się ostatnia stacja PKP Wisła Głębce, dzięki czemu obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem wśród turystów podróżujących koleją i chcących uniknąć sezonowych korków w Wiśle.

Najważniejsze informacje

powierzchnia domu: ok. 450 m²
powierzchnia działki: 1225 m²
liczba pokoi: 8
możliwość prowadzenia działalności noclegowej
potencjał inwestycyjny – pensjonat / wynajem turystyczny
spokojna górska lokalizacja

Nota prawna

Sporządzamy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, więcej o świadectwach (zamów online) na:

www.e-charakterystyka.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.