Opis nieruchomości
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE
Kupujący nie płaci prowizji
Dom z potencjałem dla dwóch rodzin | Landek, gm. Jasienica | 170 m² + 70 m² dodatkowej powierzchni | działka 830 m²
Na sprzedaż zadbany i funkcjonalny dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Landeka, w gminie Jasienica. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów oraz terenów rekreacyjnych i boisk sportowych — to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do większych miast:
- Bielsko-Biała – ok. 20 km
- Cieszyn – ok. 20 km
- Żory – ok. 25 km
W pobliżu:
- sklep – 200 m
- przystanek autobusowy – 200 m
- szkoła – 1,5 km
Do posesji prowadzi asfaltowa droga publiczna.
Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 830 m² została starannie zagospodarowana i jest w pełni ogrodzona estetycznym ogrodzeniem z deski modrzewiowej wykonanym w 2014 roku. Automatyczna brama wjazdowa zapewnia wygodę użytkowania.
Ogród został urządzony z dużą dbałością o detale:
- zadbany trawnik,
- liczne nasadzenia i skalniaki,
- oświetlenie zewnętrzne,
- chodniki wokół domu,
- zadaszony taras,
- kamienne miejsce na ognisko.
To przestrzeń idealna do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną.
Budynek:
Dom z 1978 roku, regularnie remontowany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. W 1998 roku wykonano zmianę konstrukcji dachu, natomiast pokrycie z blachy trapezowej zostało wymienione w 2010 roku.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 170 m², dodatkowo do dyspozycji pozostaje ok. 70 m² powierzchni pomocniczej.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla dwóch rodzin dzięki niezależnej klatce schodowej i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń.
Układ pomieszczeń:
Każda z dwóch kondygnacji mieszkalnych obejmuje:
- kuchnię – 12,4 m²,
- łazienkę – 6 m²,
- sypialnię – 14,25 m²,
- salon/pokój gościnny – 20 m²,
- przedpokój – 3,7 m².
Poddasze użytkowe:
- pokój – 20 m²,
- przedpokój – 4 m²,
- dwa pomieszczenia gospodarcze – ok. 40 m².
Piwnica:
- garaż w bryle budynku z automatyczną bramą – 22 m²,
- pralnia / suszarnia / kotłownia – 12 m²,
- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze – ok. 30 m².
Dodatkowo na posesji znajduje się drugi garaż wolnostojący.
Standard wykończenia i media
- fundamenty betonowe,
- ściany z cegły,
- stropy żelbetowe,
- okna drewniane i PCV,
- podłogi: panele, parkiet, kafelki,
- ściany: gładzie,
- łazienki wykończone kafelkami.
Dom wyposażony jest we wszystkie media:
- prąd,
- gaz,
- wodociąg,
- centralne ogrzewanie z piecem gazowym dwufunkcyjnym.
- klimatyzację,
Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,76 kW założona w 2020 roku — rozliczana na korzystnych, starych zasadach.
Nieruchomość posiada aktualne przeglądy:
- elektryczny,
- gazowy,
- kominiarski,
- świadectwo charakterystyki energetycznej.
Stan techniczny nieruchomości bardzo dobry — dom nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania.
Więcej zdjęć nieruchomości dostępne na naszej stronie.
Nota prawna
Sporządzamy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, więcej o świadectwach (zamów online) na:
www.e-charakterystyka.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
