Opis nieruchomości
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1645 m² (działki: 900/7, 900/16, 905/3), położona w spokojnej i zielonej części Ślemienia w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej.
To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu z dala od zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- spokojna, kameralna lokalizacja
- w pobliżu tereny zielone
- brak prowizji dla kupującego
PARAMETRY DZIAŁKI:
- powierzchnia: 1645 m²
- kształt: pochyły
- szerokość od frontu: ok.37 m
- dojazd: droga gruntowa
MEDIA:
Gaz, woda i kanalizacja sanitarna w drodze, prąd na sąsiedniej działce.
PRZEZNACZENIE (MPZP):
1) Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z przynależnym
zagospodarowaniem terenu.
2) Dopuszczone przeznaczenie: usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni
wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego, wraz z przynależnym zagospodarowaniem
terenu.
3) Nakazy:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków gospodarczych i garaży do 5 m,
- dla pozostałych obiektów do 3 kondygnacji i do 12 m, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako
poddasze użytkowe,
c) procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%,
d) procent powierzchni zabudowy- max. 30%,
e) minimalna intensywność zabudowy 0,01;
f) maksymalna intensywność zabudowy: 0,5;
g) geometria dachów:
- w budynkach mieszkalnych - dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 35º do 45º, z dopuszczeniem
dachów płaskich,
- w pozostałych obiektach, w tym w garażach – indywidualne nie przekraczające 25º,
h) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:
- dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca
parkingowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,
- dla przeznaczenia dopuszczonego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca
parkingowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych ,
i) nowo wydzielane działki budowlane powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny
spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej
10 m i co najmniej 800 m².
Zapraszamy!
Nota prawna
Sporządzamy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, więcej o świadectwach (zamów online) na:
www.e-charakterystyka.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
