Bielsko-Biała, Złote Łany

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na parterze w niskim, czteropiętrowym bloku w dzielnicy Złote Łany w Bielsku-Białej.

Lokal stanowi dobrą propozycję zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestora. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co może być dodatkowym atutem dla kupującego poszukującego nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia: 38 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: parter z 4
Budynek: blok
Rok budowy: ok. 1978
Balkon: tak
Winda: nie
Piwnica / komórka lokatorska: tak
Miejsce postojowe: przed budynkiem
Kuchnia: oddzielna
Okna: PCV
Stan mieszkania: dobry
Stan prawny: własność
Rynek: wtórny
Lokalizacja: Bielsko-Biała, Złote Łany

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie składa się z:

• dwóch pokoi,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• przedpokoju.

Układ lokalu jest praktyczny i wygodny w codziennym użytkowaniu. Oddzielna kuchnia to rozwiązanie szczególnie cenione przez osoby, które chcą zachować wyraźny podział pomiędzy częścią dzienną a kuchenną.

Dwa pokoje pozwalają na urządzenie salonu i sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu do pracy.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym.

W lokalu znajdują się szafy w zabudowie, które zapewniają wygodną przestrzeń do przechowywania. Kuchnia została wykonana na wymiar i jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w tym:

• piekarnik,
• zmywarkę,
• lodówkę,
• zabudowę meblową na wymiar.

Dzięki temu mieszkanie może być użytkowane bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na podstawowe wyposażenie.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Mieszkanie znajduje się na parterze w czteropiętrowym bloku. Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp do lokalu, co może być istotnym atutem dla osób starszych, rodzin z małym dzieckiem lub osób, które nie chcą korzystać ze schodów.

Do mieszkania przynależy piwnica, stanowiąca praktyczną przestrzeń do przechowywania. Przed budynkiem dostępne jest miejsce postojowe.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Złote Łany, jednej z popularnych części Bielska-Białej.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury — sklepów, punktów usługowych, komunikacji miejskiej, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych.

To miejsce dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

PODSUMOWANIE

Największe atuty nieruchomości to:

• 2 pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• parter,
• piwnica,
• miejsce postojowe przed budynkiem,
• kuchnia w pełni wyposażona,
• meble na wymiar,
• szafy w zabudowie,
• okna PCV,
• dobry stan mieszkania,
• popularna lokalizacja na Złotych Łanach,
• mieszkanie obecnie wynajmowane,
• dobry potencjał inwestycyjny.

To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Bielska-Białej, a także dla inwestora zainteresowanego zakupem lokalu pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

INFORMACJA DLA KLIENTÓW

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.

W przypadku finalizacji transakcji biuro pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w umowie pośrednictwa.