Bielsko-Biała, Osiedle Słoneczne

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne i dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 52,8 m², położone w Bielsku-Białej przy ul. J. Malczewskiego, na Osiedlu Słonecznym. Lokal znajduje się na 7. piętrze w 10-piętrowym bloku po termomodernizacji.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania wygodnego do zamieszkania, z bardzo dobrą infrastrukturą w najbliższym otoczeniu, a jednocześnie cenią sobie spokój, zieleń i piękny, otwarty widok.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia 52,8 m²

• 2 ustawne pokoje + duża kuchnia z możliwością przearanżowania na salon z kuchnią

• balkon ok. 3 m²

• 7. piętro z panoramą na Bielsko-Białą, Szyndzielnię, Bramę Wilkowicką i Beskid Mały

• ekspozycja południowa od strony salonu i balkonu oraz zachodnia od strony kuchni z jadalnią

• budynek po termomodernizacji

• 2 windy

• ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda miejska

• brak piecyka gazowego (piecyk do usunięcia)

• mieszkanie do zamieszkania

• piwnica

• duży, zamykany korytarz wspólny, dzielony tylko z jednym mieszkaniem

Układ mieszkania:

Lokal jest bardzo praktycznie rozplanowany i daje duże możliwości aranżacyjne. W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny przedpokój z dwiema pojemnymi szafami

• duża kuchnia z jadalnią — istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju

• łazienka z dużą kabiną prysznicową

• salon z wyjściem na balkon

• sypialnia

• piwnica

W całym mieszkaniu znajdują się płytki podłogowe, a w salonie dodatkowo położono wykładzinę dywanową. Okna PCV wyposażone są w zamykanie na kluczyk.

Budynek i standard:

Blok jest zadbany, z estetyczną klatką schodową i dwiema windami, co zapewnia wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom starszym. Po modernizacji wykonanej w lutym 2026 roku budynek posiada nowe przyłącze ciepłej wody miejskiej oraz ogrzewanie miejskie, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Lokalizacja:

Osiedle Słoneczne to miejsce bardzo przyjazne do życia — zielone, spokojne i świetnie skomunikowane. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, a także placówki edukacyjne i medyczne.

W pobliżu:

• budynek usługowo-handlowy – ok. 100 m

• szkoła podstawowa – ok. 200 m

• żłobek i przedszkole – ok. 300 m

• sklep Aldi – ok. 400 m

• przychodnia dla dorosłych – ok. 600 m

• przystanki autobusowe linii 3, 7, 20, 28, 50, N1 – ok. 300 m

Dodatkowym atutem jest znajdujący się obok bloku park osiedlowy z ławkami i niewielkim placem zabaw. To okolica spokojna, idealna dla rodzin, par oraz osób starszych.

Parking:

Przed budynkiem oraz wzdłuż ulicy dostępne są liczne miejsca parkingowe. W porównaniu z wieloma innymi osiedlami w mieście, tutaj parkowanie jest zdecydowanie łatwiejsze i często możliwe bezpośrednio pod blokiem.

Informacje dodatkowe:

• rynek: wtórny

• materiał: wielka płyta

• kuchnia: oddzielna

• ogrzewanie: miejskie

• okna: PCV

• stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

• stan mieszkania: do zamieszkania

Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 800 zł, natomiast łączne koszty utrzymania mieszkania dla 4-osobowej rodziny kształtują się na poziomie około 1100 zł i obejmują m.in. eksploatację, ogrzewanie, podgrzanie ciepłej wody, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych oraz wywóz śmieci.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania.