Bielsko-Biała, Wapienica

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,56 m², położone na 1. piętrze kameralnego, jednopiętrowego budynku z niewielką liczbą mieszkańców w dzielnicy Wapienica w Bielsku-Białej.

Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, bocznej uliczce, w dogodnej części Wapienicy, z szybkim dostępem do centrum dzielnicy, komunikacji, szkoły i przedszkola. Lokal jest gotowy do zamieszkania i dostępny od razu po zakupie.

Dużym atutem mieszkania są dwa balkony, duża prywatna piwnica, możliwość parkowania na wewnętrznym podwórku oraz możliwość kontynuacji dzierżawy przydomowego ogródka od miasta.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia: 51,56 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1 z 1
Budynek: niski blok / kameralna zabudowa
Rok budowy: ok. 1957
Cena: 499 000 zł
Cena za m²: ok. 9 596 zł
Balkony: 2
Piwnica: tak, prywatna ok. 13,9 m²
Dostęp do wspólnej piwnicy: tak
Strych: tak
Miejsce postojowe: możliwość parkowania na wewnętrznym podwórku
Ogródek: możliwość kontynuacji dzierżawy od miasta
Ogrzewanie: gazowe
Stan mieszkania: do zamieszkania
Stan prawny: własność
Rynek: wtórny

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie składa się z:

• dwóch pokoi,
• kuchni,
• łazienki,
• dużego przedpokoju,
• dwóch balkonów.

Układ mieszkania jest wygodny i praktyczny. Dwa niezależne pokoje dają możliwość urządzenia salonu oraz sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu do pracy.

Dwa balkony stanowią dodatkową przestrzeń do wypoczynku i są dużym atutem przy tym metrażu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Lokal jest w stanie do zamieszkania, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania dużych prac remontowych.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, małej rodziny, singla, jak również jako inwestycja pod wynajem.

Ogrzewanie gazowe rozliczane jest osobno, podobnie jak prąd.

BUDYNEK I TEREN

Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku z niewielką liczbą mieszkańców. Budynek położony jest przy bocznej uliczce, co zapewnia spokojniejsze otoczenie i bardziej prywatny charakter nieruchomości.

Do mieszkania przynależy duża, prywatna piwnica o powierzchni około 13,9 m². Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do wspólnej piwnicy oraz strychu.

Na terenie wewnętrznego podwórka istnieje możliwość parkowania samochodów.

Dodatkowym atutem jest możliwość kontynuacji dzierżawy przydomowego ogródka od miasta. Roczny koszt dzierżawy wynosi około 100 zł.

KOSZTY UTRZYMANIA

Czynsz wynosi około 300 zł miesięcznie.
Fundusz remontowy wynosi około 250 zł miesięcznie.

Prąd oraz ogrzewanie gazowe płatne są osobno, według zużycia.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wapienica, w spokojnej, a jednocześnie bardzo wygodnej lokalizacji.

W pobliżu znajdują się:

• przedszkole,
• szkoła,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• sklepy,
• punkty usługowe,
• tereny spacerowe i rekreacyjne.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych udogodnień, a jednocześnie pozwala korzystać ze spokojniejszego charakteru Wapienicy.

PODSUMOWANIE

Największe atuty nieruchomości to:

• 2 funkcjonalne pokoje,
• 2 balkony,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• 1 piętro w kameralnym budynku,
• duża prywatna piwnica ok. 13,9 m²,
• dostęp do wspólnej piwnicy i strychu,
• możliwość parkowania na wewnętrznym podwórku,
• możliwość kontynuacji dzierżawy ogródka,
• niskie koszty dzierżawy ogródka — ok. 100 zł rocznie,
• spokojna boczna uliczka,
• blisko szkoła, przedszkole i komunikacja,
• ceniona dzielnica Wapienica.

To propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w spokojnej części Bielska-Białej, z dodatkowymi udogodnieniami w postaci balkonów, dużej piwnicy, miejsca do parkowania oraz możliwości korzystania z ogródka.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

INFORMACJA DLA KLIENTÓW

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.

W przypadku finalizacji transakcji biuro pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w umowie pośrednictwa.