Bielsko-Biała, Leszczyny

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 65,10 m2, położone na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym bloku z cegły, w bardzo dobrej lokalizacji blisko centrum Bielska-Białej.

Lokal znajduje się w końcowej fazie remontu. Najtrudniejsze i najbardziej kosztowne prace zostały już wykonane, dzięki czemu przyszły właściciel może skupić się na końcowym wykończeniu mieszkania według własnego gustu.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem, w świetnej lokalizacji, z dwoma balkonami, widokiem na góry oraz parkingiem za szlabanem.
 

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia mieszkania: 65,10 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2 z 4
Budynek: blok z cegły
Rok budowy: około 1988
Balkony: 2
Piwnica: tak, około 6,40 m2
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: z WC i kabiną prysznicową
Dodatkowe WC: tak
Okna: PCV
Ogrzewanie: miejskie
Czynsz: około 1200 zł
Parking: zamykany szlabanem dla mieszkańców
Stan mieszkania: do zamieszkania / do dokończenia według własnego gustu
Materiał budynku: cegła
Rynek: wtórny
Lokalizacja: centrum Bielska-Białej
 

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie posiada funkcjonalny, dwustronny układ pomieszczeń.

Na powierzchnię 65,10 m2 składają się:

• jasny salon z wyjściem na balkon
• duża, oddzielna kuchnia z miejscem na stół
• sypialnia główna
• pokój dziecięcy / gabinet z wyjściem na drugi balkon
• łazienka z WC i kabiną prysznicową
• osobna toaleta
• 2 przedpokoje z miejscem na zabudowę

Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni około 6,40 m2, idealna na rowery, opony, sprzęt sportowy lub rzeczy sezonowe.
 

STANDARD MIESZKANIA

Mieszkanie znajduje się w końcowej fazie remontu.

W lokalu wykonano już najważniejsze prace modernizacyjne, w tym:

• kompletną modernizację instalacji elektrycznej
• wymianę drzwi wewnętrznych
• wymianę drzwi wejściowych
• przygotowanie ścian do końcowego malowania
• prace przygotowujące mieszkanie do dalszego wykończenia

W pokojach znajduje się klasyczny parkiet, który można odnowić poprzez cyklinowanie lub wykorzystać jako bazę pod nowoczesne panele.

To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą uniknąć ciężkich, brudnych prac remontowych, ale nadal mieć wpływ na ostateczny styl mieszkania.
 

BALKONY I WIDOK

Dużym atutem mieszkania są 2 niezależne balkony.

To rzadko spotykane rozwiązanie, które zwiększa komfort codziennego użytkowania i pozwala lepiej doświetlić oraz przewietrzyć mieszkanie.

Z okien rozciąga się przyjemny widok na góry, co dodaje nieruchomości wyjątkowego charakteru.
 

BUDYNEK I PARKING

Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 4-piętrowym budynku z cegły.

Budynek otoczony jest zielenią oraz zadbanymi nasadzeniami, co zapewnia przyjemne i spokojne otoczenie.

Dla mieszkańców dostępny jest prywatny parking za szlabanem na wewnętrznym placu. To duży atut, szczególnie w lokalizacji blisko centrum, gdzie możliwość wygodnego parkowania ma duże znaczenie.

Dodatkowe miejsca postojowe znajdują się również przed budynkiem.
 

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji blisko centrum Bielska-Białej.

To miejsce łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Dodatkowym atutem jest bliskość Galerii Gemini, ścieżek rowerowych oraz terenów spacerowych.

Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.
 

DLA KOGO

Mieszkanie będzie dobrą propozycją dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie lub inwestora.

Trzy pokoje, dwa balkony, oddzielna kuchnia, dodatkowe WC oraz parking za szlabanem sprawiają, że lokal jest wygodny w codziennym użytkowaniu i posiada duży potencjał.

Dzięki lokalizacji blisko centrum mieszkanie może być również atrakcyjną propozycją pod wynajem długoterminowy.
 

PODSUMOWANIE

Największe atuty nieruchomości to:

• 3 pokoje
• powierzchnia 65,10 m2
• 2. piętro
• blok z cegły
• 2 balkony
• dwustronny układ
• widok na góry
• oddzielna kuchnia
• łazienka z WC
• dodatkowa osobna toaleta
• duża piwnica około 6,40 m2
• nowa instalacja elektryczna
• wymienione drzwi wewnętrzne i wejściowe
• ściany przygotowane do malowania
• parkiet z możliwością odnowienia
• parking dla mieszkańców za szlabanem
• centrum Bielska-Białej
• blisko Galeria Gemini, sklepy, szkoły, komunikacja i tereny rekreacyjne
• potencjał do zamieszkania lub pod wynajem

To propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania w centrum miasta, z funkcjonalnym układem, dwoma balkonami i możliwością dokończenia wnętrza według własnego stylu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
 

INFORMACJA DLA KLIENTÓW

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.

W przypadku finalizacji transakcji biuro pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w umowie pośrednictwa.