Opis nieruchomości

Prezentujemy na sprzedaż mieszkania powstające na NOWEJ kameralnej inwestycji w Mikuszowicach Śląskich. Mieszkanie dwupoziomowe znajduje się na piętrze i posiada blisko 89 m2 powierzchni całkowitej.

KUPUJĄCY JEST ZWOLNIONY Z PODATKU PCC!!!!

JEDNO MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE !!!!!!

UKŁAD:
Składa się z dużego, słonecznego salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na duży przeszklony balkon, sporej i ustawnej łazienki z oknem oraz z miejscem na pralkę, ustawnych dwóch niezależnych sypialni oraz przedpokoju z miejscem na zabudowę. Dodatkowo mieszkanie posiada poddasze użytkowe o powierzchni 18m2, po podłogach 28 m2. Istnieje możliwość wydzielenia ogródka do mieszkania w cenie lokalu.

Mieszkanie rozkładowe, dwustronne.

STAN: Do wykończenia

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim.

- STOLARKA OKIENNA
bardzo szczelna dla ciepła jak i dla dźwięku a przy tym całość jest zamontowana na tzw. ciepły montaż czyli każde okno ma parapet ze styroduru XPS i jest dodatkowo zabezpieczone od wewnątrz i od zewnątrz specjalną folią aby okna były w pełni szczelne aby wyeliminować mostki termiczne do minimum, to czuć mocno gdy przyłoży się rękę przy oknach, ściany są ciepłe i wszystkie szczeliny szczelne.

-KONSTRUKCJA ŚCIAN
prefabrykowane z drewna, wypełnione wełną 150 mm, oraz poprzecznie 50 mm, a także dylatacja powietrzna i styropian 150 mm z zewnątrz.

-KONSTRUKCJA DACHU ( również podwójnie dana wełna aby jak najlepiej wyizolować przestrzeń ).

-INTELIGENTNE OGRZEWANIE ELEKTRYCZNE
grzejnikami ekologicznymi konwektorowymi, ich główny atut to wydajność, grzejniki są szklane z frontu przez co wyglądają bardziej jak mebel ozdobny niż jak grzejnik a komfort użytkowania zapewnia aplikacja na telefon, można dowolnie sterować sobie ogrzewaniem indywidualnie w każdym pomieszczeniu wedle gustu, można też wszystko zaprogramować.

-KLIMATYZACJA
Do systemu WiFi podpięta też jest klimatyzacja, która też jest wyposażona w system grzania na zasadzie pompy ciepła, wszystko sterowane z telefonu lub ręcznie.

DO MIESZKANIA NALEŻY DOKUPIĆ DODATKOWO DRUGIE MIEJSCE POSTOJOWE ZEWNĘTRZNE W CENIE 20.000 ZŁ

Kompleks składa się z 4 budynków 4 lokalowych. Wybudowane z wysokiej jakości materiałów z zastosowaniem nowoczesnych technologii budowlanych, co przekłada się na NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA.

Mieszkania bardzo ustawne, dobrze nasłonecznione.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- Mieszkanie 4 pokojowe

- Łączna powierzchnia użytkowa 89 m2

- Ciepła płyta fundamentowa ( jak przy domach zeroemisyjnych )

- Ciepły montaż stolarki okiennej ( na kształtkach z XPS + wew. i zew. zabezpieczenia szczelności )

- Inteligentne ogrzewanie ekonomiczne konwektorowe sterowane z WiFi, poprzez aplikacje z telefonu

- Klimatyzacja również z WiFi, z funkcją grzania jak przy pompie ciepła

- technologia szkieletowa z prefabrykatów -ściany z drewna ,wypełnione wełną 150mm oraz poprzeczne 50mm ,a także dylatacja powietrzna i styropian 150mmz zewnątrz

Mieszkania idealne dla osób poszukujących ciszy i spokoju na kameralnym osiedlu, a jednocześnie chcących mieć wszystko, co niezbędne na wyciągnięcie ręki. Dobry dostęp do obwodnicy oraz szlaków górskich .Dobry dostęp do obwodnicy.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Nota prawna

Sporządzamy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, więcej o świadectwach (zamów online) na:

www.e-charakterystyka.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.