Jaworze

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy jasne, przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67 m2, położone na 2. piętrze kameralnego budynku z 2012 roku w Jaworzu.

Największym atutem nieruchomości jest przestronna strefa dzienna z wyjściem na duży balkon, z którego można podziwiać widok na góry oraz wschody słońca.

Mieszkanie jest zadbane, odświeżone i gotowe do zamieszkania, dlatego będzie idealną propozycją dla rodziny, pary lub osób szukających spokojnej lokalizacji blisko natury.
 

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia: 67 m2

Liczba pokoi: 3

Piętro: 2 z 2

Budynek: kameralny blok

Rok budowy: 2012

Winda: nie

Balkon: tak, około 10 m2

Piwnica / komórka: tak, piwnica

Kuchnia: aneks kuchenny

Ogrzewanie: indywidualne gazowe

Ciepła woda: piec gazowy

Stan mieszkania: bardzo dobry

Stan prawny: własność

Rynek: wtórny

Lokalizacja: Jaworze, okolice ul. Zacisznej
 

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie posiada wygodny i dobrze przemyślany układ pomieszczeń.

Na powierzchnię 67 m2 składają się:

• salon z kuchnią o powierzchni około 27,5 m2
• sypialnia o powierzchni około 10,2 m2
• garderoba / dodatkowy pokój o powierzchni około 13,9 m2
• łazienka z wanną i bidetem o powierzchni około 6,6 m2
• osobne WC o powierzchni około 1,4 m2
• hol o powierzchni około 6,8 m2
• szafa w zabudowie

Pomieszczenie użytkowane obecnie jako garderoba może pełnić funkcję drugiej sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub wygodnej przestrzeni do pracy.

Dużym atutem mieszkania jest również oddzielna łazienka i toaleta, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.
 

STREFA DZIENNA I BALKON

Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z kuchnią.

Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a wyjście na balkon sprawia, że część dzienna jest jeszcze bardziej komfortowa.

Balkon o powierzchni około 10m2 to idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub niewielką strefę relaksu z widokiem na góry.
 

STANDARD MIESZKANIA

Mieszkanie jest zadbane, jasne i gotowe do zamieszkania.

W 2019 roku przeprowadzono remont obejmujący między innymi:

• malowanie
• wymianę podłóg
• wymianę okna w łazience
• wymianę drzwi wewnętrznych
• zmianę wystroju
• wymianę pieca gazowego

Od 2023 roku wykonano kolejne prace, w tym:

• wymianę okna w garderobie
• wymianę zmywarki
• wymianę pralki
• montaż klimatyzacji

Przed sprzedażą mieszkanie zostało odmalowane, dzięki czemu prezentuje się świeżo i jest przygotowane dla nowych właścicieli.
 

BUDYNEK I OTOCZENIE

Mieszkanie znajduje się w kameralnym, trzykondygnacyjnym budynku z 2012 roku.

Budynek położony jest w bardzo spokojnej i bezpiecznej okolicy, w otoczeniu głównie zabudowy jednorodzinnej.

Do dyspozycji mieszkańców jest duży, ogrodzony plac zabaw, co jest szczególnie ważne dla rodzin z dziećmi.

Przy budynku znajduje się również obszerny parking bez przypisanych miejsc postojowych, z którego mogą korzystać mieszkańcy oraz ich goście.
 

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Jaworzu, w spokojnej i zielonej części gminy.

To lokalizacja idealna dla osób, które cenią ciszę, bezpieczeństwo oraz bliskość natury.

Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Dużą zaletą jest możliwość korzystania z terenów rekreacyjnych bez konieczności dalekich dojazdów.

Miejsce sprawdzi się szczególnie dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają komfortowego mieszkania poza ścisłym centrum miasta.
 

PODSUMOWANIE

Największe atuty nieruchomości to:

• 3 pokoje
• powierzchnia 67 m2
• duży balkon około 10 m2
• widok na góry
• jasne wnętrza
• przestronny salon z kuchnią
• dwie niezależne przestrzenie sypialniane
• możliwość wydzielenia pokoju dziecięcego lub gabinetu
• oddzielna łazienka i WC
• piwnica
• klimatyzacja
• ogrzewanie gazowe
• mieszkanie po remoncie i odświeżeniu
• kameralny budynek z 2012 roku
• spokojna i bezpieczna okolica
• plac zabaw dla mieszkańców
• duży parking przy budynku
• zielone otoczenie
• idealne miejsce dla rodziny

To propozycja dla osób, które szukają wygodnego, jasnego mieszkania w spokojnej lokalizacji, z dużym balkonem, widokiem na góry oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
 

INFORMACJA DLA KLIENTÓW

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.

W przypadku finalizacji transakcji biuro pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w umowie pośrednictwa.