Bielsko-Biała, Straconka

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m2, położone na 1. piętrze kameralnego apartamentowca w zielonej i cenionej części Bielska-Białej, w dzielnicy Straconka.

Budynek składa się jedynie z kilku mieszkań, co zapewnia kameralny charakter inwestycji, większą prywatność oraz spokojne otoczenie.

Lokal wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, dużym narożnym tarasem, osobnym wejściem, dwoma miejscami parkingowymi oraz bardzo dobrymi parametrami energetycznymi.
 

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia: 64 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 1 z 1
Budynek: kameralny apartamentowiec
Rok budowy: 2022
Liczba mieszkań w budynku: 4
Taras: tak, duży narożny
Wejście: osobne
Miejsca postojowe: 2
Komórka lokatorska: tak
Dodatkowa możliwość: miejsce na mini garaż
Kuchnia: aneks kuchenny
Ogrzewanie: gazowe, podłogowe
Piec: gazowy dwufunkcyjny
Okna: trzyszybowe
Okno HS: tak, duże przesuwne w salonie
Opłaty administracyjne: około 90 zł miesięcznie
Stan prawny: własność
Rynek: wtórny
Lokalizacja: Straconka, Bielsko-Biała
 

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie posiada wygodny i funkcjonalny układ.

Na powierzchnię 64 m2 składają się:

• salon z aneksem kuchennym
• 2 sypialnie
• łazienka
• przedpokój
• duży narożny taras

Salon z aneksem kuchennym tworzy jasną i komfortową część dzienną. Dwie sypialnie pozwalają wygodnie zaaranżować pokój główny, pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń dla gości.

Duży narożny taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i idealnie sprawdzi się jako miejsce do odpoczynku, spotkań z bliskimi lub porannej kawy.
 

STANDARD MIESZKANIA

Lokal został wykończony w wysokim standardzie, z użyciem materiałów dobrej jakości.

W mieszkaniu zastosowano między innymi:

• prawdziwą deskę na podłodze
• schody dębowe
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
• okna trzyszybowe
• duże przesuwne okno HS w salonie
• piec gazowy dwufunkcyjny
• nowoczesne rozwiązania poprawiające komfort użytkowania

Mieszkanie posiada bardzo dobry standard energetyczny, co przekłada się na niskie koszty użytkowania. Według informacji właściciela koszt ogrzewania apartamentu wynosi około 1800 zł rocznie, a rachunki są dostępne do wglądu.
 

BUDYNEK I OTOCZENIE

Mieszkanie znajduje się w nowym, kameralnym apartamentowcu składającym się z 4 lokali.

Teren nieruchomości jest zamykany, a wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe po 25tys każde, oraz komórka lokatorska. Dodatkowo istnieje miejsce na mini garaż.

Kameralny charakter budynku, zamykany teren oraz niewielka liczba mieszkań zwiększają komfort codziennego życia.
 

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Straconka w Bielsku-Białej.

To lokalizacja ceniona przez osoby, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się Bulwary Straceńskie, przystanek autobusowy, sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz punkty usługowe.

Atutem lokalizacji jest również wygodny dostęp do Galerii Gemini oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych.
 

ODLEGŁOŚCI OD WYBRANYCH PUNKTÓW

W okolicy znajdują się:

• Bulwary Straceńskie: około 5 minut spacerem
• przystanek autobusowy: około 2 minuty spacerem
• Galeria Gemini: około 15 minut spacerem
• szkoły i przedszkola
• placówki medyczne
• sklepy i punkty usługowe
• tereny spacerowe i rekreacyjne

Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz szybki dostęp do natury.
 

PODSUMOWANIE

Największe atuty nieruchomości to:

• 3 pokoje
• powierzchnia 64 m2
• kameralny apartamentowiec
• tylko 4 mieszkania w budynku
• osobne wejście
• duży narożny taras
• 2 miejsca parkingowe
• komórka lokatorska
• miejsce na mini garaż
• teren zamykany bramą na pilota
• wysoki standard wykończenia
• prawdziwa deska na podłodze
• schody dębowe
• ogrzewanie podłogowe
• piec gazowy dwufunkcyjny
• okna trzyszybowe
• duże okno HS w salonie
• bardzo niski koszt administracyjny
• świetna lokalizacja w Straconce
• blisko Bulwary Straceńskie, komunikacja, sklepy i Galeria Gemini

To propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w wysokim standardzie, w spokojnej i zielonej części Bielska-Białej.

Lokal sprawdzi się dla pary, rodziny, osób pracujących zdalnie lub jako atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
 

INFORMACJA DLA KLIENTÓW

Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości.

W przypadku finalizacji transakcji biuro pobiera wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w umowie pośrednictwa.