Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 98 m², położone na parterze kameralnego budynku  w Bielsku-Białej, w cenionej dzielnicy Leszczyny.
To propozycja dla osób, które szukają nietuzinkowej nieruchomości — alternatywy dla mieszkania w bloku lub typowej zabudowy szeregowej. Kameralny budynek, własny ogród, duży taras, miejsca parkingowe i brak czynszu sprawiają, że oferta wyróżnia się na rynku.
Układ i najważniejsze atuty
Mieszkanie ma powierzchnię 98 m² i składa się z 4 pokoi. Lokal jest wielopoziomowy, co daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala wygodnie podzielić przestrzeń na część dzienną oraz prywatną.
Z salonu prowadzi wyjście na imponujący taras o powierzchni około 160 m², połączony z ogrodem. Do mieszkania przynależy około 300 m² działki, co daje możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynku, ogrodu, miejsca do grillowania czy przestrzeni dla dzieci.
Do lokalu należą również 2 miejsca parkingowe od frontu budynku.
Standard budynku i mieszkania
Budynek z 1987 roku przeszedł kompleksową rewitalizację. Z pierwotnej konstrukcji pozostały fundamenty oraz ściany zewnętrzne, natomiast wykonano między innymi:
- nowy dach,
- ocieplenie budynku,
- nowe klatki schodowe,
- wszystkie instalacje wewnętrzne i zewnętrzne,
- instalacjÄ™ wodnÄ…, kanalizacyjnÄ…, gazowÄ… i elektrycznÄ…,
- nowe 3-szybowe okna PCV w systemie VEKA,
- aluminiowe, panoramiczne drzwi tarasowe,
- wentylacjÄ™ higrosterowanÄ… z elektrycznym wyciÄ…giem dachowym,
- nawiewniki okienne zapewniające dopływ świeżego powietrza.
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, do wykończenia. Ściany i sufity zostały pokryte płytami kartonowo-gipsowymi, dzięki czemu są równe i przygotowane do dalszych prac aranżacyjnych.
W lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane własną gazową kotłownią.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej enklawie domów jednorodzinnych w dzielnicy Leszczyny, w rejonie Straconki. To lokalizacja idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i kameralne otoczenie.
Jednocześnie mieszkanie położone jest zaledwie około 250 m od Bulwarów Straceńskich, które są doskonałym miejscem do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i codziennego odpoczynku na świeżym powietrzu.
Dla kogo?
Oferta sprawdzi się szczególnie dla osób, które szukają:
- przestronnego mieszkania z ogrodem,
- dużego tarasu,
- kameralnej zabudowy,
- nieruchomości bez czynszu,
- dwóch miejsc parkingowych,
- możliwości wykończenia wnętrza według własnego pomysłu,
- spokojnej lokalizacji blisko terenów rekreacyjnych.
Informacje dodatkowe
- Powierzchnia: 98 m²
- Liczba pokoi: 4
- Piętro: parter z 2
- Typ zabudowy: plomba / kameralny budynek
- Rok budowy: 1987
- Rynek: wtórny
- Materiał: cegła
- Ogrzewanie: gazowe, podłogowe
- Okna: PCV, 3-szybowe
- Ogródek: tak, ok. 300 m² działki
- Miejsca parkingowe: tak, 2 miejsca
- Winda: nie
- Stan prawny: własność
- Stan mieszkania: do wykończenia
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości z ogrodem w Leszczynach.
Nota prawna
SporzÄ…dzamy Åšwiadectwa Charakterystyki Energetycznej, wiÄ™cej o Å›wiadectwach (zamów online) na:
www.e-charakterystyka.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
