Bielsko-Biała, Leszczyny

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 93 m², położone w kameralnym budynku typu wolnostojący dom w Bielsku-Białej, w cenionej dzielnicy Leszczyny.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś innego niż standardowe mieszkanie w bloku — przestrzeni, prywatności, ogrodu, własnych miejsc parkingowych oraz spokojnego otoczenia domów jednorodzinnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku po kompleksowej rewitalizacji. Lokal ma powierzchnię 93 m² i składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią,
• dwóch niezależnych pokoi,
• łazienki,
• dodatkowej łazienki lub pomieszczenia do wykończenia,
• przedpokoju,
• dużego balkonu/tarasu o powierzchni ok. 9 m². 

Do mieszkania przynależy również około 350 m² działki, co daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, ogrodu lub miejsca rekreacyjnego.

Dodatkowym atutem są 2 miejsca parkingowe od frontu budynku.

Standard budynku i mieszkania

Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację — z pierwotnej konstrukcji pozostały fundamenty oraz ściany zewnętrzne. Wykonano między innymi:

• nowy dach,
• ocieplenie budynku,
• nowe klatki schodowe,
• nowe instalacje wewnętrzne i zewnętrzne,
• instalację wodną, kanalizacyjną, gazową i elektryczną,
• nowe 3-szybowe okna w systemie VEKA,
• aluminiowe, panoramiczne drzwi prowadzące na taras,
• wentylację higrosterowaną z elektrycznym wyciągiem dachowym,
• nawiewniki okienne zapewniające dopływ świeżego powietrza.

W mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane własną gazową kotłownią.

Lokal sprzedawany jest bez mebli. Część elementów pozostaje do wykończenia, m.in. kuchnia, jedna łazienka, parapety, schody oraz teren parkingowy, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb i stylu.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej enklawie domów jednorodzinnych w dzielnicy Leszczyny, w rejonie graniczącym ze Straconką. To lokalizacja idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość terenów rekreacyjnych.

W odległości około 250 m znajdują się Bulwary Straceńskie, które są świetnym miejscem na spacery, bieganie, jazdę na rowerze i codzienny odpoczynek na świeżym powietrzu.

Dla kogo?

To mieszkanie będzie idealne dla osób, które szukają:

• kameralnej zabudowy zamiast bloku,
• mieszkania bez czynszu,
• dużej powierzchni,
• własnego ogrodu,
• miejsc parkingowych,
• spokojnej, prestiżowej lokalizacji,
• możliwości wykończenia wnętrza według własnego pomysłu.

Informacje dodatkowe

• Powierzchnia: 93 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 1 z 1
• Typ zabudowy: dom wolnostojący
• Rok budowy: 1987
• Balkon/taras: tak
• Ogródek: tak, ok. 350 m² działki
• Miejsca parkingowe: tak, 2 miejsca
• Winda: nie
• Piwnica/komórka: nie

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej nietuzinkowej nieruchomości.